evimibulYapay zeka analizi
Arda Emlak Ofisin’den Kirişhane Mevkiinde Kapalı Balkonlu Eşyalı Yatırımlık Lüks Daire
Satılık
1/18

Arda Emlak Ofisin’den Kirişhane Mevkiinde Kapalı Balkonlu Eşyalı Yatırımlık Lüks Daire

Abdurrahman Mahallesi, Merkez, Edirne

3.1M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

4

TL/m²

56.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonesyalikapali-mutfakluks-yapiliyatirimlik

Açıklama

Merkez de Kirişhane Mevkiinde Yeni Çevre Yolu Ve Hızlı tren hattı yakınında Erasta Avm ye Ve Ayşekadın a Yürüme mesafesinde Servis güzergahları yakınında duraklara marketlere okullara yürüme mesafesinde Kapalı Balkonlu Asansörlü Eşyalı Ayrı Mutfaklı Yatırımlık Lüks Apartman Dairesi Detaylı bilgi için arayınız Edirne Merkez’de yer alan kullanışlı 1+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm imkanlarına yakın konumuyla öne çıkıyor. Edirne Merkez satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, 50 m² net kullanım alanı ile alanı verimli kullanarak konforlu bir yaşam sunar. 4. katta bulunan dairede kombi doğalgazlı ısıtma sistemi yer alır; bu sayede ısınma verimli olurken yakıt giderleri de daha ekonomik seviyede kalır.Merkele Bağlı Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Kalbinde Konut FırsatıKonum avantajı sayesinde alışveriş merkezleri, okullar ve resmi kurumlar yürüme mesafesindedir. Erasta AVM ile çeşitli sağlık kuruluşlarına kolay erişim, günlük ihtiyaçlarınızı hızla karşılamanıza yardımcı olur. Camiye yakınlığı ve ana yola pratik bağlantısı, şehrin farklı noktalarına ulaşımı kolaylaştırır; toplu taşıma duraklarına erişim de rahat bir ulaşım planı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 50 m² ile verimli kullanımIsıtma: Kombi doğalgaz, ekonomik ve etkiliKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıKat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence, ipotek hakkıDonanım: Ankastre mutfak, çamaşır ve bulaşık makinesi dahil beyaz eşyalıŞehir Merkezinde Stratejik Konum AvantajıDaire, Edirne Merkez’in gelişmiş bir bölgesinde; Balkan Onkoloji Hastanesi ve Edirne Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık tesislerine kısa yürüme mesafesindedir. Erasta AVM, tiyatro ve benzeri sosyal-kültürel noktalar ise günlük yaşamınıza çeşitlilik katar. Arda Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel destekle süreci güvenle ilerletebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19428549