evimibulYapay zeka analizi
Mimsin Fatih Mahallesinde Ana Cadde Üzerinde 4+1 Satılık Daire
Satılık
1/21

Mimsin Fatih Mahallesinde Ana Cadde Üzerinde 4+1 Satılık Daire

Fatih Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

4.5M TL

Oda

4+1

m²

185

Kat

1

TL/m²

24.054

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahgomme-dolapguvenlikhidroforisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakmantolamamerkezi-isitmaseramikvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

KOYUNCU GAYRİMENKUL DENMİMSİN FATİH MAHALLESİNDEKADİR HAS BULVARI ÜZERİNDE4+1185 M²EBEVEYN DUŞLUÇİFT BALKONLUPAY ÖLÇERLİYATAY MİMARİDETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ Kayseri Melikgazi’de 4+1 satılık daire. Melikgazi satılık daire arayanlar için fonksiyonel planıyla geniş ve kullanışlı alanlar sunar; metrekare avantajı sayesinde aile yaşamına uygundur. Merkezi ısıtma (pay ölçerli) sistemiyle konforlu ve daha ekonomik bir yaşam hedeflenmiştir.Kiracılı ve Krediye Uygun 4+1 Daire, Melikgazi’nin Merkezi LokasyonundaÖne Çıkan ÖzelliklerNet 155 m² kullanım alanıKat mülkiyetli, tam tapu güvencesiMerkezi ısıtma (pay ölçer)Krediye uygun, finansal kolaylık1. kat konumu ile pratik erişimSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Günlük Yaşamda AvantajDaire; Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi sağlık birimleri gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olup hızlı sağlık erişimi sağlar. Şehit Burhan Sönmez İlkokulu ve Özel Sare Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, çocuklu aileler için avantaj oluşturur. Yakındaki otobüs duraklarıyla şehir içi ulaşım da kolaylaşır.Donanımlı İç Mekan ve Dış Alan Güvenliğiİç mekanda seramik zemin, gömme dolap, duvar kağıdı; ayrıca çelik kapı ve vestiyer bulunur. Binada ısı yalıtımı, ısıcam ve kamera sistemi gibi güvenlik/konfor unsurları; hidrofor ve yangın merdiveni gibi teknik donatılar mevcuttur. Yerinde gösterim ve detaylı sunum için KOYUNCU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19428385