evimibulYapay zeka analizi
Yeni Binada Kullanışlı 3+1 Ters Dubleks Fırsat Fiyata
Satılık
1/15

Yeni Binada Kullanışlı 3+1 Ters Dubleks Fırsat Fiyata

Mutlu Mahallesi, Mamak, Ankara

4.9M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

-1

TL/m²

30.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzdubleksgenis-ferahgiris-katisicamkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

Mamak Mutlu Mahallesi’nin en merkezi konumlarından birinde, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat daire!Daire Özellikleri:Oda Sayısı:3 Oda + 1 Salon.Yapı Tipi:Ters Dubleks (Giriş kat ve alt kat kullanımı) Ayrıca size özel kullanabileceğiniz bahçe.Bina Yaşı:9 Isınma:Kombi (Doğalgaz).Konum:-2 Kot'ta ancak altında 2 kat vardır(Binanın konumundan dolayı aydınlık ve ferah bir kullanım sunmaktadır).Konum Avantajları:Mutlu Mahallesi'nin huzurlu ve aile yaşamına uygun bölgesindedir.Toplu taşıma duraklarına, marketlere (Bim, Şok, A101), semt pazarına ve okullara yürüme mesafesindedir.Ulaşım problemi olmayan, ana arterlere yakın bir noktadadır.Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?Dairemiz 9 yaşında olması sebebiyle eski binalarla kıyaslanmamalıdır; yapısal olarak sağlam ve moderndir. Ters dubleks yapısı sayesinde yatak odaları daha sessiz ve izole bir kullanım alanı sunar. İster oturum amaçlı ister yüksek kira getirisi potansiyeliyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir. DETAYLI BİLGİ VE EVİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYIN;IŞIIL MENDİ Ankara Mamak’ta 3+1 satılık daire arayanlar için bu seçenek, Mamak satılık daire kategorisindedir. Aile yaşamına uygun geniş planı ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma sunar.Stratejik Lokasyon ve Kullanım Avantajları Sunan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay finansmanKat mülkiyeti: Hukuki güvenceKombi doğalgaz: Verimli ısınmaBoş: Hemen taşınma/kiralamaIsı yalıtımı ve ısıcam: TasarrufUlaşım ve Çevresel Yaşam KolaylıklarıGelişen merkezi mahallede; dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Ankara Üniversitesi ve hastanelere yakınlığı sağlık erişimini kolaylaştırır. Selçuklu İlkokulu-Ortaokulu, anaokulu gibi okullara ulaşım rahattır. AVM ve eczaneler günlük ihtiyaçlarda avantaj sağlar.AXION REAL ESTATE ile daireyi incelemek ve yerinde görmek için iletişime geçin; size uygun görüşme ve ziyaret planlayalım.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19428274