evimibulYapay zeka analizi
Rota'dan 4 Temmuz'da Mükemmel Konumda Denize Sıfır Daire!
Satılık
1/22

Rota'dan 4 Temmuz'da Mükemmel Konumda Denize Sıfır Daire!

4 Temmuz Mahallesi, Karamürsel, Kocaeli

6.5M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorsuzbalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahgiris-katiskanlikapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimerkezi-konumon-cephesahil-yakiniyesil-alan

Açıklama

Kocaeli Karamürsel 4 Temmuz mahallesi plaj yolu mevkiinde Denize Sıfır satılık dairemiz;* 1. Kat olup altı dükkan olduğu için 2. Kat yüksek giriş gibi durmaktadır ve oldukça kullanışlı ve harika bir manzarası bulunmaktadır.* 2+1 / 115m2'den oluşan dairemizin iskanlı ve hiç bir resmi problemi bulunmamaktadır.* Dairemiz ön ve arka cephesinden güneş almaktadır ve hiç bir karanlık odası bulunmamaktadır.* 2 Balkondan oluşan dairemiz harika bir konumda olup her yerden güneş almaktadır.* Balkonumuz oldukça büyük olup kullanım alanı çok geniştir.* Konumu ve m2'si muadillerine göre oldukça avantajlıdır.* Dairemiz konum olarak;* Toplu taşıma (Şehiriçi) önünden geçmektedir.* Market, Okullar, Camii, Çarşı merkezi, Eczane, Sağlık ocağı, Polis merkezi, Park, Plaj ve spor salonlarına oldukça yakındır.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ KARAMÜRSEL' MERKEZ'DE BULUNAN SATIŞ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ.DİĞER TÜM İLANLARIMIZ İÇİN SAYFAMIZI ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ.ROTA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK Kocaeli Karamürsel’deki 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve net 115 m² alanıyla aile yaşamına uygundur. Karamürsel satılık daire arayanlar için ideal olan konut; kombi doğalgazlı, krediye uygun ve kat irtifaklıdır. Kiracılı olmasıyla kira geliri potansiyeli sunar.Denize Sıfır Konumda Pratik Girişe Sahip 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 115 m²Krediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakıKiracılı, kira geliri potansiyeliKablo TV ve uydu hazırKuzey-batı cephe, doğal ışıkKaramürsel’in Merkezi Konforda Sunulan Yaşam İmkanlarıMerkeze ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeki dairenin yakınında okul, cami, pazar, sağlık kurumları ve pasajlar yer alır. Denize sıfır konumu manzara ve ferahlık sağlar; yeşil alan manzarasıyla sosyal ve kültürel noktalara erişim kolaydır. ROTA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK, Karamürsel merkezdeki ofisinde yerinde inceleme ve danışmanlık için bekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19427987