🔥 Molla Team Emlak’tan | Ayrı Girişli 2 Daire | 175 M² Net Kullanım | Acil Fırsat

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

🏡 ACİL SATILIK – TEK TAPUDA 2 BAĞIMSIZ DAİRELİ MÜSTAKİL YAPIYatırımcılar ve geniş aileler için kaçırılmayacak fırsatKat irtifaklı ve krediye uygun olan bu özel mülk, tek tapu üzerinde yer alan ancak tamamen bağımsız kullanıma uygun 2 ayrı daireden oluşmaktadır.Toplam 135 m² arsa üzerinde bulunan taşınmazın arsa payının %55’i tapu sahibine aittir. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ayrı olup her dairenin girişleri de bağımsızdır. Böylece ister tek aile, ister iki aile, ister yatırım amaçlı kiralama için rahatlıkla değerlendirilebilir.🏠 GENEL ÖZELLİKLER✔️ Tek tapuda 2 bağımsız daire✔️ Ayrı girişler✔️ Ayrı elektrik abonelikleri✔️ Ayrı su abonelikleri✔️ Ayrı doğalgaz abonelikleri✔️ Ayrı kombi sistemleri✔️ Kat irtifaklı tapu✔️ Krediye uygun✔️ Kapalı balkon✔️ Çatı yenilenmiş ve bakımlı✔️ 5 katlı binanın en üst iki katı satılıktır✔️ Araç park sorunu bulunmamaktadır✔️ Bakımlı ve masrafsız kullanım📐 1. DAİRE (Yaklaşık 91 m² Net)* Salon: 25.20 m²* Oturma Odası: 16.21 m²* Yatak Odası: 13.63 m²* Mutfak: 8.75 m²* Çamaşır Odası: 9.30 m²* Koridor: 12.60 m²* Banyo: 3.06 m²* WC: 2.04 m²Toplam Net Kullanım Alanı: Yaklaşık 91 m²📐 2. DAİRE (Yaklaşık 84 m² Net)* Salon: 22.64 m²* Mutfak: 17.62 m²* Yatak Odası: 12.02 m²* Kapalı Balkon Alanı: 12.69 m²* Koridor: 8.95 m²* Kiler: 5.17 m²* Banyo: 3.36 m²* WC: 1.86 m²Toplam Net Kullanım Alanı: Yaklaşık 84 m²📊 TOPLAM ALANNet Kullanım Alanı: Yaklaşık 175 m²Brüt Kullanım Alanı: Yaklaşık 190 m²Arsa Payı: 135 m² (%55 hisseli)📍 KONUM AVANTAJLARI* Okullara yürüme mesafesinde* Kreşlere yakın* Sağlık Ocağına yakın* Park ve yeşil alanlara yakın* Belediye sosyal tesislerine yürüme mesafesinde* Minibüs ve otobüs duraklarına yakın* Tramvay ve Adapark’a yürüme mesafesinde* Çevre yolu bağlantılarına çok yakın* Alışveriş merkezlerine ulaşım kolaylığı* Viaport Venezia’ya kısa mesafede* Günlük yaşam ihtiyaçlarına rahat erişimHem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, merkezi konumu ve bağımsız kullanım avantajlarıyla öne çıkan bu özel mülk için detaylı bilgi ve randevu alabilirsiniz.📞 Sahibe BelliGayrimenkul Danışmanı🏢 Molla Team Emlak

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!