
Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
1+1
m²
55
Kat
1
TL/m²
40.909
Konut Tipi
Daire
Net m²
45 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
64.032 TL
Peşinat tahmini
450.000 TL
Tapu harcı tahmini
90.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
585.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.250.000 TL
Peşinat
%20 · 450.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
58.236 TL
Peşinat
450.000 TL
Toplam Ödeme
3.944.167 TL
Toplam Faiz
1.694.167 TL
Üniversiteye çok yakın konumuyla yüksek kira getirisi sağlayan, ulaşım sorunu olmayan modern ve ferah bir daire arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!Genel Özellikler: Oda Sayısı: 1+1Net Kullanım Alanı: 45 $m^2$Isınma: Petekleri takılı, oturuma hazır.Mutfak: 3’lü ankastre seti (Ocak, Fırın, Davlumbaz) takılı.Balkon: Bölgedeki emsallerinden ayrılan çok geniş balkon kullanım alanı.Lokasyon Avantajları:Ulaşım: Otobüs güzergahı üzerinde, toplu taşımaya bir adım mesafede.Eğitim: Üniversiteye yürüme mesafesinde (Öğrenci ve akademisyenler için ideal lokasyon).Sosyal Alanlar: Market, kafe ve temel ihtiyaç noktalarının hemen yanı başında.Neden Bu Daire?Seyrek’in gelişen yapısı içinde, hem kira çarpanı hem de lokasyon değeri ile prim potansiyeli en yüksek noktadadır. 45 $m^2$ net alanı ve alışılmışın dışındaki geniş balkonuyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. İzmir Menemen’de satılık 1+1 daire arayanlara ideal fırsat! Menemen satılık daire kategorisindeki bu daire boş, kullanıma hazır ve doğalgaz kombi ısıtmalıdır. Net alanı pratik yaşam sunarken, hem yatırım hem oturum için uygundur.Şehir Manzaralı, Fonksiyonel ve Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Doğalgaz kombiDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunKonfor: Çelik kapı, laminant zeminMutfak: Ankastre set, doğalgaz ocakPencere: PVC doğrama, ısıcamMenemen'in Gelişen Semtinde Kolay Erişim ve Yaşam RahatlığıSemt pazarı, ana yol ve dolmuş-minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir ve şehir manzaralıdır. Menemen Devlet ve Özel Sada Hastaneleri kısa sürüş uzaklığındadır. Seyrek Ortaokulu, İlkokulu ve özel anaokuluna yakın konumuyla aileler için elverişlidir.Yatırım ve Yaşam İçin Çok Yönlü SeçenekBoş teslim avantajı, modern donanım ve işlevsel planıyla konfor sağlar; kombi, ankastre ve güvenlik unsurları günlük yaşamı destekler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin