evimibulYapay zeka analizi
Kent Park Yanında Krediye Uygun 3+1 Sıfır Daireler
Satılık
1/28

Kent Park Yanında Krediye Uygun 3+1 Sıfır Daireler

Güney Mahallesi, Osmancık, Çorum

4.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

39.565

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicift-cephedepodogu-cepheguvenlikkapali-mutfakkuzey-cepheotoparkpark-yakinivestiyer

Açıklama

OSMANCIK'IN MERKEZ MAHALLELERİNDEN GÜNEY MAHALLE'DE,İLÇEMİZİN YENİ YAŞAM ALANI KENT PARK YAKININDA,YENİ YAPILAN KAPALI PAZAR YERİNİN HEMEN KARŞISINDA,BELEDİYE, ÇARŞI MERKEZ, MARKETLER, OKULLAR YÜRÜME MESAFESİNDE,3+1 VE 115 METREKARE GENİŞLİĞİNDE DAİRELER,EN DEĞERLİ KAT OLAN ÜÇÜNCÜ KATLARDA (EN ÜSTÜN BİR ALTI),BİNAMIZIN ZEMİNİNDE FORE KAZIK SİSTEMİ KULLANILMIŞTIR,DAİREMİZİN BÜTÜN ODALARI GÜNEŞ ALIR, OLDUKÇA KULLANIŞLIDIR,BİRİ MUTFAKTA OLMAK ÜZERE ÇİFT BALKONLUDUR,KİLERİ MEVCUTTUR,AÇIK OTOPARKI BULUNMAKTADIR,MUTFAK DOLABI, BANYO DOLABI, VESTİYERİ YAPILMIŞTIR,DAİREMİZ KULLANIMA HAZIR ANAHTAR TESLİM ŞEKLİNDE VERİLECEKTİR.DAİREMİZİN OTURMA RUHSATI (İSKAN) ALINMIŞTIR.BANKA VE KATILIM FİNANSMANI KREDİLERİ (EMİN, FUZUL, BİREVİM VS) İÇİN UYGUNDUR.DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.NOT: PAZARIN BİTİŞİĞİNDEKİ KENTPARK APT. VE ONUN YANINDA BULUNAN DİĞER BİNADA FARKLI CEPHELERDE 4 ADET DAİREMİZ VARDIR. TAMAMI ÜÇÜNCÜ KATTA OLAN DAİRELERİMİZİN FİYATLARI CEPHELERİNE GÖRE 4.100.000 TL İLE 4.550.000 TL ARASINDA DEĞİŞMEKTEDİR. Çorum Osmancık’ta 3+1 satılık daire arayanlar için ideal fırsat. Osmancık satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu 115 m² net daire ferah ve kullanışlıdır. 3. katta yer alan daire boştur ve aile yaşamına uygundur.Merkezi Lokasyon ve Kullanım Hazırlığıyla Fark Yaratan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygunGüvenlik: Kamera sistemiYaşam Konforunu Artıran Stratejik Konum AvantajlarıMerkezi konumda; Kent Park ve yeni kapalı pazara yürüyüş mesafesinde. Belediye, çarşı, market ve okullara yakın; Osmancık Devlet Hastanesi’ne erişim de kolaydır.Detaylı Teknik Özellikler ve DonanımlarKuzey-doğu cepheli daire; ısı/ses yalıtımı ve ısıcamla verimlidir. Çelik kapı, vestiyer, kiler, mutfak-banyo dolapları, kablo TV ve uydu bulunur. Bina zemininde fore kazık sistemi kullanılmıştır. ZETA GAYRİMENKUL ile bilgi ve yerinde inceleme yapılabilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19426582