evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan Bayramoğlu Ada İçin'de Satılık 3+1 Bahçe Katı
Satılık
1/22

Turyap'tan Bayramoğlu Ada İçin'de Satılık 3+1 Bahçe Katı

Bayramoğlu Mahallesi, Darıca, Kocaeli

6.1M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

61.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebalkonbati-cephecok-cephegiris-katguney-cephekuzey-cephe

Açıklama

GELECEĞE YÖNELİK YATIRIMLIK binanın toplam alanından bu daireye düşen pay çok ciddi bir avantaja sahip ileride hak kaybı yaşatmayacak aksine değerini katlayacak yüksek arsa payına sahip bu gayrimenkulü sadece bir daire olarak değil şehrin göbeğinde değerli bir arsa hissesi olarak düşünmelisiniz İstanbul’un hemen yanı başında Marmara’nın en köklü ve nezih yerleşimi olan Bayramoğlu Ada’da rüya gibi bir yaşam sizi bekliyor. Şehrin gürültüsünden tamamen izole sadece kuş sesleri ve deniz esintisiyle güne başlayabileceğiniz bir yer bu ev dört mevsim keyifle yaşanacak bir yuva sunuyor Geniş bahçesi, begonvillerle süslü sokakları ve adaya özel güvenli atmosferiyle aileniz için en doğru tercih. Adanın en sakin ve hakim noktasında Yürüme mesafesinde özel plajlar, sosyal tesisler ve yelken kulübü Denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde Ada sakinlerine özel plaj kullanım imkanı BALYANOZ SAHİLİNE KOMŞU Marmaray,Otoban, E-5: 10 dakika Sabiha Gökçen Havalimanı: 20 dakika Anadolu Sağlık Merkezi (John Hopkins): 15 dakika Büyük Anadolu Hastanesi : 5 dakika Gebze Teknik Üniversitesi: 10 dakika Tuzla Viaport Alışveriş Merkezi: 15 dakika Gebze Çarşı, Gebze Center AVM: 15 dakika TAYSAD ve Gebze Organize Sanayi Bölgesi: 20 dakika Kadıköy’den Maltepe’ye, Sahil ve E5 Hattının Arası En İyi Portföyleri! Doğru lokasyonda, doğru fiyatla gayrimenkul sahibi olmak veya mülkünüzü güvenle kiraya vermek/satmak istiyorsanız profesyonel desteğimizle yanınızdayız. Bölge uzmanlığımızdan faydalanmak için hemen mesaj atın veya bizi arayın. HER GÜN DEĞERLENEN BİR LOKASYON DAİRENİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ GAYRİMENKULLERİNİZ-ARSALARINIZ '' TURYAP '' GÜVENCESİYLE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILIR. Kocaeli’nin hızla gelişen ilçesi Darıca’da 3+1 satılık daire fırsatı. Darıca satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, merkezi konumu ve çevresindeki yaşam olanaklarıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli ve boş olup, hemen teslim avantajı sunar.Merkezi ve Fonksiyonel Yaşam AlanıDaire kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Boş olması sayesinde kullanıma hazırdır; kat mülkiyetiyle yasal güvence ve konut kredisine uygunluk sunar. ADSL ile kesintisiz internet mümkündür.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazKat mülkiyeti tapuBoş, hemen taşınmaya uygunKuzey, batı, güney cepheADSL bağlantı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19425566