
Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul
Oda
2+1
m²
94
Kat
11
TL/m²
134.043
Konut Tipi
Daire
Net m²
73 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
24
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
358.578 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
504.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.600.000 TL
Peşinat
%20 · 2.520.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
326.122 TL
Peşinat
2.520.000 TL
Toplam Ödeme
22.087.334 TL
Toplam Faiz
9.487.334 TL
İstanbul'un hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Fikirtepe'de, Emlak Konut'un prestijli 16. Etap projesinde yer alan bu eşsiz 2+1 daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.A2 blokta, 11. katta bulunan dairemiz, ön cepheye bakmakta ve keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkona sahiptir. 73m² net ve 94m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, kapalı mutfak tasarımı ile fonksiyonelliği ön plana çıkarıyor. Yerden ısıtma sistemi ve merkezi pay ölçerli ısınma ile kış aylarında dahi konforlu bir yaşam alanı sunarken, ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) mutfakta yaşamı kolaylaştırıyor.Proje, 6 blok ve toplam 760 daire ile 12 ticari üniteden oluşmaktadır. Merkezi konumu sayesinde Metrobüs, Metro, İETT ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde yer alırken, yeni yapılan prestij caddesinin başında bulunması ulaşım ve sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırıyor.Güvenlik ön planda tutularak tasarlanan projede, 7/24 güvenlik hizmeti, duman sensörü ve sprinkler yangın söndürme sistemi gibi detaylar standart olarak sunuluyor. Ayrıca, 4 katlı kapalı otopark, sosyal tesisler, sığınak alanı, 3 adet asansör ve yük asansörü ile yaşam kaliteniz en üst düzeye çıkarılıyor.Fikirtepe Emlak Konut 16. Etap Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 73 m²Brüt Kullanım Alanı: 94 m²Oda Sayısı: 2+1 (Kapalı Mutfak)Kat: 11. Kat (Ön Cephe)Isıtma: Merkezi Pay Ölçerli Yerden IsıtmaMutfak: Ankastre Set (Ocak, Fırın, Davlumbaz)Balkon: MevcutGüvenlik: 7/24 Güvenlik, Duman Sensörü, Sprinkler Yangın Söndürme SistemiProje ve Lokasyon AvantajlarıProje: Emlak Konut 16. Etap (6 Blok, 760 Daire, 12 Ticari Ünite)Konum: Fikirtepe'nin merkezinde, Prestij Caddesi'nin başındaUlaşım: Metrobüs, Metro, İETT ve Minibüs duraklarına yürüme mesafesiAltyapı: Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Jeneratör, Hidrofor, Su DeposuSosyal Olanaklar: Çocuk Oyun Parkı, Fitness Salonu, Sauna, Hamam, Buhar Odası, Spor Alanı,Otopark: 4 Katlı Kapalı Otopark, Araç Park YeriGüvenlik: 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon, Yangın MerdiveniYakın Çevre: Market, Alışveriş Merkezi, Okul (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite), Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, Cami, Cemevi, Kilise, İtfaiye, Semt Pazarı✨ Yaşam Kalitenizi YükseltinBu proje, sadece bir konut değil, aynı zamanda modern yaşam standartlarınıza uygun bir yaşam alanı sunuyor. Geniş sosyal olanakları, kusursuz güvenlik önlemleri ve merkezi konumu ile dikkat çeken bu daire, hem aileniz için güvenli bir yuva hem de değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Gün ışığını içeri alan ferah odaları, kullanışlı yaşam alanları ve prestijli konumu ile hayallerinizdeki yaşama adım atın.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!BEKTAŞLAR GAYRİMENKUL güvencesiyle... Kadıköy’deki 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamı isteyenler için ideal. Kadıköy satılık daire kategorisindeki konut, ferah planı ve işlevsel iç tasarımıyla öne çıkar. Daire boştur ve hemen taşınmaya uygundur; size rahat bir başlangıç sunar.Kadıköy’ün Ulaşım ve Hizmet Ağına Yakın 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtmaİç Mekan: Hilton banyo, sauna, gömme dolap, çamaşır odasıDış: AVM, hamam, jeneratör, ses/ısı yalıtımıGüvenlik: Kamera sistemi, yangın merdiveniDurum: Boş, hemen girişKadıköy’ün Merkezi Konumunda Kolay Ulaşım AyrıcalığıMetrobüs, metro, Marmaray ve köprü bağlantılarına; E-5 ve ana yollara yakın konumuyla İstanbul’un birçok noktasına kolay erişim sağlar. Minibüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir. Akasya Acıbadem AVM başta olmak üzere eczane, hastane ve okullar çevrededir.Yaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel ve Güvenli DetaylarYerden ısıtma, seramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer detaylarıyla konfor ve kalite sunar. Sauna/hamam sosyal alanları ile jeneratör ve su deposu gibi altyapı avantajları kesintisiz yaşamı destekler. Detay ve sunum için BEKTAŞLAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin