evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultan Ramı Yenı Mahalle Şehır Manzaralı Teraslı Dubleks
Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul
Oda
4+1
m²
250
Kat
4
TL/m²
22.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
210 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
156.522 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
220.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.100.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
142.355 TL
Peşinat
1.100.000 TL
Toplam Ödeme
9.641.297 TL
Toplam Faiz
4.141.297 TL
Özellikler
Açıklama
Eyüpsultan Rami Yeni Mahallesi’nde bulunan bu teraslı dubleks daire; geniş kullanım alanı, şehir manzarası ve iki ayrı kullanım imkanı ile hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir.Dairenin alt katı 3+1 planında yaklaşık 120 m², üst katı ise 1.5+1 planında yaklaşık 90 m² kullanım alanına sahiptir. Toplamda yaklaşık 210 m² net kullanım alanı sunmaktadır.Üst katta barbekülü geniş teras alanı bulunmakta olup önü kapanmaz şehir manzarasına sahiptir. Gün boyu doğal ışık alan daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.Elektrik, su ve doğalgaz kullanım altyapısının ayrı olması sayesinde iki bağımsız kullanım için uygun yapıdadır. İstenirse iki farklı kiracıya kiralama amacıyla değerlendirilebilir.Öne Çıkan Özellikler:Dubleks kullanımAlt kat 3+1 / 120 m²Üst kat 1.5+1 / 90 m²Barbekülü terasŞehir manzarasıAydınlık ve ferah kullanım2 banyo & WCDoğalgaz kombi sistemiİki ayrı kullanım imkanıYatırıma uygunKrediye uygunTakas değerlendirilebilirTapu hazırBoş teslimDetaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin