evimibulYapay zeka analizi
Kentsel Dönüşüm Potansiyelli 3+1 Daire Değerlenmeye Açık Fırsa
Satılık
1/6

Kentsel Dönüşüm Potansiyelli 3+1 Daire Değerlenmeye Açık Fırsa

İncilli Mahallesi, Karasu, Sakarya

1.9M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

15.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

55.494 TL

Peşinat tahmini

390.000 TL

Tapu harcı tahmini

78.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

507.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.950.000 TL

Peşinat

%20 · 390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

50.471 TL

Peşinat

390.000 TL

Toplam Ödeme

3.418.278 TL

Toplam Faiz

1.468.278 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-kathavuzkapali-mutfakkentsel-donusumyatirimlik

Açıklama

Kentsel dönüşüm potansiyeli bulunan, gelecekte değerlenmesi beklenen bölgede3+1 eski dairemiz satılıktır.Yatırım düşünenler için avantajlı konumda yer alan dairemiz, mevcut haliyle kullanıma uygun olmakla birlikte özelliklekentsel dönüşüm beklentisiyle uzun vadeli kazanç hedefleyenleriçin fırsat niteliğindedir.Öne çıkan özellikler:• 3+1 geniş kullanım alanı•Mutfak Ayrı• Eski bina / dönüşüm potansiyeli• Değerlenmeye açık lokasyon• Yatırıma uygun• Uygun fiyat avantajıDetaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Sakarya’nın Karasu bölgesinde 3+1 satılık daire arayanlar için bu yüksek giriş kat daire, Karasu satılık daire seçenekleri içinde öne çıkar. Net: 110 m² kullanım alanına sahip daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar.Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun ve Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m² geniş kullanım alanıYüksek giriş konumu sayesinde pratik erişimKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun, ödeme kolaylığıKat mülkiyeti ile yasal güvenceBoş, hemen taşınmaya hazırKarasu Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Yaşam İmkanlarıKarasu Devlet Hastanesi ve önemli kamu kurumlarına yakın olan daire; Bergin Pasajı ve Havuzlu Pasajı gibi merkezi noktalara yürüyüş mesafesindedir. Şehit Hasan Keleş MTAL ve çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için önemli avantaj sağlar.Profesyonel Yerinde Görme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için CİHAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, sürecin her aşamasında profesyonel destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19423156