evimibulYapay zeka analizi
Mahmutbey - Güneşli / Sıfır 3+1 101 M² Kullanışlı / Revan Park
Satılık
1/35

Mahmutbey - Güneşli / Sıfır 3+1 101 M² Kullanışlı / Revan Park

Mahmutbey Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

8.7M TL

Oda

3+1

m²

101

Kat

12

TL/m²

86.139

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

247.589 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

348.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

225.180 TL

Peşinat

1.740.000 TL

Toplam Ödeme

15.250.778 TL

Toplam Faiz

6.550.778 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasicift-cephecocuk-oyun-alanidepofitnessgenis-ferahguvenlikkapali-mutfakkapicikose-cepheotoparkpark-yakiniyonetici

Açıklama

GÜMÜŞKAYA YAPIİNŞAAT - MÜHENDİSLİK - EMLAK & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIT.C. İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3411902 BAĞCILAR / MAHMUTBEY - GÜNEŞLİADRES: MAHMUTBEY MAH. 2610. SK. (KATİP SK.) NO:11BAĞCILAR / İSTANBUL REVAN PARK SİTESİ D TİP NOT: DAİRE METREKARELERİMİZ TAPU BİLGİSİYLE BİRE BİR DOĞRUDUR. EMSALİ İLANLARDA BÜYÜK TANITILAN METREKARELERE İTİMAT ETMEYİNİZ, AKSİNE BİZİM METREKARELERİMİZİ REFERANS ALARAK GERÇEK BİR DAİRE GENİŞLİĞİ ANLAYABİLİRSİNİZ. DAİRE BİLGİLERİ: 3+1 DAİREDİR.DAİREMİZ ÇİFT CEPHELİDİR (KUZEY VE DOĞU) VE KÖŞE DAİREDİR.DAİREMİZ ARA KATTADIR VE ÇİFT WC ‘LİDİR.BALKON MUTFAKTAN GEÇİŞLİDİR.GENEL BRÜT 135 m² GENİŞLİKTEDİR.KAT BRÜT 101 m² GENİŞLİKTEDİR.BRÜT 86,5 m² GENİŞLİKTEDİR.NET 76,5 m² GENİŞLİKTEDİR.DAİRE İÇİ NET GENİŞLİK ÖLÇÜLERİ:ANTRE 6,5 m²SALON 20 m²MUTFAK 8,5 m²BALKON 3 m²YATAK ODASI 14 m²GENÇ ODASI 12,5 m²ÇOCUK ODASI 7 m²BANYO 4 m²WC 1,5 m²BİNA BİLGİLERİ: 0 (SIFIR) YILLIK BİNADIR.BİNAMIZ 15 KATLIDIR.HER KATTA 6 DAİRE MEVCUTTUR.BİNAMIZDA TOPLAM 90 DAİRE MEVCUTTUR.BİNAMIZDA AİLELER İKAMET ETMEKTEDİR. BİNAMIZDA 2 ASANSÖR (NORMAL VE YÜK) MEVCUTTUR.BİNAMIZDA 2 KATLI KAPALI OTOPARK MEVCUTTUR.HER DAİRE KAPI NUMARASINA AİT PARK YERİ MEVCUTTUR.BİNAMIZDA 2 AYRI PEYZAJ, KAMELYALAR, OYUN PARKI VE BASKETBOL SAHASI MEVCUTTUR.BİNAMIZDA KAPALI SPOR SALONU VE MESCİD YAPILMAKTADIR.BİNAMIZDA 24 SAAT DANIŞMA-GÜVENLİK VE TEMİZLİK GÖREVLİSİ MEVCUTTUR.BİNAMIZDA AKTİF SİTE YÖNETİMİ BULUNMAKTADIR.KONUM LOKASYON BİLGİLERİ:MAHMUTBEY CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİ 3 DK 'DİR.HALKALI CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİ 3 DK ‘DİR.İNÖNÜ CADDESİNE (MAHMUTBEY YOLU DEVAMI) YÜRÜME MESAFESİ 3 DK ‘DİR.GÜNEŞLİ ÜSKÜP CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİ 3 DK ‘DİR.DR. KEMAL NACİ EKŞİ ANADOLU LİSESİNE YÜRÜME MESAFESİ 1 DK 'DİR.ATEŞTUĞLA MEZARLIĞI YÜRÜME MESAFESİ 6 DK ‘DİR.KİLER GYO (ÇAĞRI MARKET VB.) YÜRÜME MESAFESİ 4 DK ‘DİR.ESPRESSOLAB YÜRÜME MESAFESİ 13 DK ‘DİR.NEVADA COFFEE YÜRÜME MESAFESİ 15 DK ‘DİR.MAHMUTBEY METRO YÜRÜME MESAFESİ 15 DK ‘DİR.A101 VE BİM VB. MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİ 5 DK 'DİR.YÜRÜME MESAFESİ OLARAK TÜM İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEK LOKASYONA SAHİPTİR.BASIN EXPRESS YOLUNA ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ 5 DK ‘DİR.E-5 YOLUNA ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ 10 DK 'DİR.TEM YOLUNA ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ 7 DK 'DİR.MALL OF İSTANBUL AVM ‘YE ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ 9 DK ‘DİR.212 OUTLET AVM ‘YE ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ 6 DK ‘DİR.DEPOSİTE OUTLAT AVM ‘YE ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ 9 DK ‘DİR.GÜNEŞLİ ERDEM HASTANESİNE ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ 7 DK ‘DİR.ALTINBAŞ ÜNİVERSİTESİNE ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ 6 DK ‘DİR.GÜNEŞLİPARK AVM ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ 8 ‘DİR. ARAÇLA GİDİŞ SÜRESİ OLARAK TÜM İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEK LOKASYONA SAHİPTİR. İLANDAKİ KONUM DOĞRUDUR. GAYRİMENKUL DANIŞMANI YORUMU: İLANDA İNCELEMİŞ OLDUČUNUZ GAYRİMENKULÜMÜZ,BAĞCILAR ‘IN EN GELİŞEN VE NEZİH MUHİTLERİNDEN BİRİSİ OLAN MAHMUTBEY MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.SİTELEŞMENİN SIRADANLAŞTIĞI İSTANBUL BAĞCILAR ‘DA,SIRADANLAŞMANIN ÇOK ÖTESİNDE,TEK BLOKLU ESTETİK BİR YAPI OLARAK İNŞA EDİLMİŞ,YAPIMINDA C 40-45 BETON TERCİH EDİLMİŞ,TEMELİNDEN ÇATISINA KADAR KALİTEDEN ÖDÜN VERMEYENREVAN PARK SİTESİNDE YAŞAM BAŞLAMIŞTIR…BUTİK BİR SİTE KONSEPTİNDEKİ BİNAMIZDA KABA VE İNCE İNŞASINDA İTİNALI BİR ÇALIŞMA YAPILMIŞTIR VE OLMASI GEREKENİN FAZLASIYLA VE EKSTRA DETAYLARLA DONATILMIŞTIR.ARAÇ GİRİŞ VE YAYA GİRİŞLERİNİN FARKLI OLDUĞU,2 AYRI PEYZAJINDAN BİRDEN FAZLA KAMELYALARINA,BASKETBOL SAHASINDAN ÇOCUK OYUN PARKINA,YAKIN ZAMANDA AÇILACAK OLAN SPOR SALONUNDAN MESCİDİNE KADAR,SCHİNDLER MARKA NORMAL VE YÜK ASANSÖRLERİYLE,HATTA SİZİN DAİRENİZE ÖZEL KAPALI OTOPARKTA YERİNİZE KADAR DÜŞÜNÜLMÜŞ,24 SAAT DANIŞMA GÜVENLİK VE TEMİZLİK PERSONELLERİYLE BİRLİKTE,SİTE YÖNETİMİ TARAFINDAN BU HİZMETLERİN TAKİBİ.VE KALİTE KONTROLÜDÜZENLİ OLARAK YAPILMASIYLA TAM TEŞEKKÜLLÜ HALE GETİRİLMEKTEDİR.DAİRENİN İÇİNE DEĞİNECEK OLURSAK,KULLANILAN MALZEMENİN KALİTESİ VE UZUN ÖMÜRLÜLÜĞÜ,DOĞRU TASARIMSAL RENK VE UYUM TERCİHLERİ,PROJE KAT PLANI OLARAK ODALARIN DOĞRU YERLEŞİMİGİBİ BİR ÇOK ANLATILACAK UNSUR BULUNMAKTADIR.GÖRÜNEN VE GÖRÜNMEYEN A KALİTE MALZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19422787