evimibulYapay zeka analizi
Şehreminide 2+1 Ara Kat
Satılık
1/24

Şehreminide 2+1 Ara Kat

Şehremini Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

51.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Şehremini mahallesiAyık fırın sokak2+13. Ara kat80 m2Balkon varBanyon, tuvalet ayrıDetaylar için bizi arayın İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan Fatih ilçesinde, 2+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Fatih satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu daire, aile yaşamına uygun planı ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar. 80 m² net kullanım alanına sahip daire 3. katta konumlanır; hem yatırım hem de oturum amaçlı alıcılar için cazip bir alternatiftir.Merkezi Konumda Pratik ve Güvenli Yaşam AlanıDaire boş durumdadır ve yeni sahibine hızlı teslim için hazırdır. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlar; krediye uygun olması da alım sürecinde finansal kolaylık sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ısınma ve verimli enerji kullanımı birlikte elde edilir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Kat: 3. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: MevcutDurum: BoşFatih’in Tarihi Atmosferine Yakın Bir YaşamUlaşım noktalarına ve çevredeki sağlık kuruluşlarına (Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi gibi) yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Eğitim kurumları ve sosyal olanaklara yakın çevresi, bölge sakinlerine hem konforlu hem de hareketli bir yaşam sunar. Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19422496