evimibulYapay zeka analizi
Kalem'den Satılık Krediye Uygun 2+1
Satılık
1/24

Kalem'den Satılık Krediye Uygun 2+1

Oruçreis Mahallesi, Esenler, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

68.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

SATILIK 2+1 FIRSAT DAİRE – ESENLER ORUÇREİS MAHALLESİEsenler’in merkezi ve değer kazanan bölgelerinden Oruçreis Mahallesi’nde bulunan dairemiz satılıktır.10 yıllık bakımlı binada yer alan dairemiz 3. katta olup kullanım açısından oldukça ferah ve avantajlı bir konumdadır.Daire Özellikleri:2+1 geniş ve kullanışlı daire80 m² kullanım alanı10 yıllık modern binakatKrediye uygunAydınlık ve ferah odalarAile yaşamına uygun sakin binaYatırıma ve oturuma uygunKonum Avantajları:Okullara yürüme mesafesindeToplu taşıma duraklarına yakınMarket, fırın, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakika mesafedeMerkeze yakın konumUlaşım açısından avantajlı lokasyonHem yatırım yapmak isteyenler hem de aile yaşamı için merkezi konumda uygun bir daire arayanlar için kaçırılmayacak fırsat.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.Not:Daire krediye uygundur ve tapu işlemlerine hazırdır. İstanbul Esenler’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Esenler satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, 70 m² net kullanım alanı sunar. 5 katlı binanın 3. katındadır; kombi doğalgazlıdır ve bina yaşı 5-10 yıldır. Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 70 m² kullanım alanı5-10 yıllık, sağlam bina3. kat, kolay erişimKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakı tapuBoş, hemen taşınmaya uygunEsenler’in Ulaşımda ve Günlük İhtiyaçlarda PratikliğiTEM otoyolu ve ana yollara yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Medipol Üniversitesi Hastanesi, Özel Avicenna ve Esenler Ensar Hastaneleri gibi sağlık noktalarına erişim rahattır. Okullar, kültür merkezleri ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.Konforlu ve Güvenli Aile Yaşamı İçin Uygun SeçenekKat irtifakı sayesinde yasal güvence sunar ve krediye uygundur. Boş olması, hemen yerleşme veya kiracı seçme imkânı verir. Kombi sistemi ekonomik ısınma sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19422000