evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire 2+1 Arakat Kapalı Mutfak- Cadde Üzeri -balkonlu
Satılık
1/11

Satılık Daire 2+1 Arakat Kapalı Mutfak- Cadde Üzeri -balkonlu

Dudullu Osb Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

48.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonhidroforisicamkapali-mutfakmantolamaon-cepheotopark

Açıklama

ÜMRANİYE ESENKENT MAHALLESİNDEOKUL KARŞISICADDE ÜZERİOTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARI ÖNÜNDEMARKET PAZAR YAKININDAARAKATBALKONLUSOSYAL TESISILERE 5 DAKİKA YURUME MESAFESINDEAVM YE 7 DAKİKA YURÜME MESAFESİNDE2+1 SATILIK DAİRE Ümraniye satılık daire arayanlar için Esenkent Mahallesi’nde 2+1 daire seçeneği sunulmaktadır. Toplu taşımaya, marketlere ve eğitim kurumlarına yakın konumu sayesinde aile yaşamına uygundur. Arakat konumu ve balkonu, eve ferahlık ve kullanım kolaylığı kazandırır.Okul Karşısında, Cadde Üzerinde ve Ulaşımı Kolay 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıDoğalgaz kombi ile ısınmaÇelik kapıIsı yalıtımı, ısıcamlı pencerelerHidrofor sistemiToplu Taşıma ve Alışveriş Noktalarına Üstün ErişimCadde üzerinde bulunan daire, minibüs ve otobüs duraklarına hemen önünden kolay erişim sağlar. Yakın çevrede yer alan Metrogarden AVM’ye yaklaşık 7 dakika yürüyüşle ulaşılabilir; Aqua City 2010 Çarşı da alışveriş ihtiyacına pratik çözüm sunar. Okul karşısındaki konumu, özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantajdır.İdeal Yaşam Alanı ve Sağlıklı ÇevreSosyal tesislere 5 dakika yürüme mesafesindeki daire; çevresindeki sağlık kuruluşları ve eğitim imkanlarıyla öne çıkar. Kat irtifakı sayesinde tapu işlemleri güvenle yürütülebilir. Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sağlanır; ısı yalıtımı ve ısıcamlı pencereler enerji tasarrufuna katkı sunar.Polat Yapı Emlak olarak Ümraniye Esenkent’teki bu fonksiyonel 2+1 daire için profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme hizmetimizden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19421766