evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası İkiçeşmelik'de Satılık Havuzlu Kapalı Mutfak 2+1 Daire
Satılık
1/15

Kuşadası İkiçeşmelik'de Satılık Havuzlu Kapalı Mutfak 2+1 Daire

İkiçeşmelik Mahallesi, Kuşadası, Aydın

6.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncift-cephecok-cephediafondusakabingenis-ferahhavuzhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkose-cephemantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkpazar-yakiniulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

Kuşadası’nın en çok tercih edilen ve hızla değer kazanan bölgelerinden İkiçeşmelik Mahallesi’nde, doğa ile iç içe konumda yer alan modern donanımlı 2+1 satılık daire sizleri bekliyor.Yeni inşa edilen apartmanda yer alan daire; ferah ve aydınlık salonu, geniş odaları ve kullanışlı balkonuyla hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kapalı mutfak planı, çift cepheli köşe konumu sayesinde gün boyu doğal ışık almakta ve ferah bir yaşam alanı sağlamaktadır.Açık havuzlu site içerisinde yer alan daire, asansörlü ve güvenli bir apartmanda bulunmaktadır. Önü kapanmaz konumda olup hem doğa hem şehir manzarası avantajı sunmaktadır.Kirazlı Köyü yolu üzerinde yer alan bu özel konum, doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda şehir merkezine kolay erişim imkanı sağlamaktadır.Sahile araçla 15 dakika mesafede olan daire; çarşıya, pazara, zincir marketlere, toplu taşıma duraklarına ve ana caddeye yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşım avantajı ile yaşam konforunu artırmaktadır.İkiçeşmelik Mahallesi, Kuşadası’nın hem yaşam hem yatırım açısından en avantajlı bölgelerinden biridir. Temiz havası, doğal dokusu ve merkezi konumu sayesinde yılın her döneminde tercih edilmektedir.Kuşadası; turizm, sağlık ve yaşam kalitesi açısından Türkiye’nin en önemli sahil şehirlerinden biridir. Bölge; termal kaynakları, temiz havası ve mavi bayraklı plajlarıyla dört mevsim yaşam ve tatil imkanı sunmaktadır.Dairenin yakın çevresinde yer alan önemli turizm ve tarihi destinasyonlar:Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı Güvercinada Kalesi Kuşadası Marina Efes Antik Kenti Meryem Ana Evi Şirince Köyü Zeus MağarasıBu özellikleriyle daire, hem oturum hem de kısa ve uzun vadeli yatırım açısından yüksek kazanç potansiyeline sahiptir.Alım satım işlemleri Avangart Gayrimenkul güvencesiyle yapılmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Avangart Yapı Gayrimenkul Kuşadası Ofisi, Davutlar Mahallesinin merkezinde konumlanmıştır. Turunç kokuluları, şeftali bahçeleri ve mavi bayraklı plajlarla kucaklaşan, masalsı, tatil gibi bir hayat hayal ediyorsanız Kuşadası'nda gayrimenkul yatırımını düşünmelisiniz! Gayrimenkul uzmanlarımız tüm gayrimenkul satın alma ve verme süreciniz boyunca yanınızdadır. Gerekli tüm belgeleri toplamanıza, tapu işlemlerini halletmenize ve hatta ev kredisine başvurmanıza yardımcı oluyoruz. Ofisimizi ziyaret ederek ya da telefonlarımızdan bize ulaşabilirsiniz. Kuşadası’nda yer alan 2+1 satılık daire; modern planı, ferah odaları ve şehir/yeşil alan manzarasıyla öne çıkar. Kuşadası satılık daire arayanlar için konumu sayesinde hızlı ulaşım ve rahat yaşam sunar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden IsıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiDış Özellikler: Açık havuz, ısı yalıtımı, PVCKuşadası’nın Merkezi ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde YaşamCaddeye yakın daire, minibüs/dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir. Universal ve Devlet Hastanesi’ne hızlı erişim sağlar; pazaryeri, okullar ve sosyal alanlara yakındır.Tam Donanımlı ve Ferah İç Mekan ÖzellikleriÇelik kapı ve interkom, Hilton banyo/duşakabin, üç cephe, gün boyu ışık, ısıcam ve hidrofor ile konfor sunar. 6.750.000 TL; tapu güvencesi ve krediye uygunluk avantajıyla. Bilgi ve yerinde inceleme için Avangart Yapı Gayrimenkul.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19421457