evimibulYapay zeka analizi
Faik Usta 3+1 140m2 Çift Başkonlu Daire
Satılık
1/14

Faik Usta 3+1 140m2 Çift Başkonlu Daire

Karamanlı Mahallesi, Soma, Manisa

2.2M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

15.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

63.178 TL

Peşinat tahmini

444.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

577.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.220.000 TL

Peşinat

%20 · 444.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

57.460 TL

Peşinat

444.000 TL

Toplam Ödeme

3.891.578 TL

Toplam Faiz

1.671.578 TL

Özellikler

asansorsuzbakimligenis-ferahkapali-mutfakmasrafsiztakasli

Açıklama

Dairemiz masrafsız geniş ferahtır binada asansör boşluğu vardır asansör yapılmaya hazırdır Manisa’nın Soma ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar. Soma satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu konut, 140 m² net kullanım alanıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam sunar. Binanın 4. katında yer alan daire, merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlar. Kullanım durumu mülk sahibi oturuyor şeklindedir; bu da dairenin düzenli, bakımlı ve yerleşime hazır olduğunu gösterir.Konforlu ve Hazır Yaşam AlanıKat irtifakına sahip olması, alıcıya yasal güvence sunar. Binada asansör boşluğu mevcuttur ve asansör yapılmaya hazır durumdadır; böylece ilerleyen süreçte erişim kolaylığı artırılabilir. Dairenin mevcut kullanımında mülk sahibinin oturuyor olması, genel durumunun korunmuş olduğunu ve ekstra masraf ihtimalinin düşük olabileceğini düşündürür.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 140 m²Kat Bilgisi: 4. katIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorAsansör boşluğu mevcut, asansör yapımına uygunSoma’da Merkezi ve Ulaşılabilir KonumDaire; Manisa Soma Devlet Hastanesi ve Özel Medigün Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Soma Belediyesi Kültür Merkezi, Soma İlçe Halk Kütüphanesi ve çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım rahattır. Çok sayıda otobüs durağının çevrede bulunması toplu taşımayı kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için yakın çevrede Güven Eczanesi ve Karadeniz Eczanesi gibi eczaneler yer alır.ÇETİNKAYA EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel inceleme talep edebilirsiniz. Soma’da yaşam kalitenizi yükseltecek bu kullanıma hazır fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19421178