evimibulYapay zeka analizi
Tlc'den Satılık 2+1 Merkezde
Satılık
1/23

Tlc'den Satılık 2+1 Merkezde

Kavaklar Mahallesi, Merkez, Giresun

3.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

7

TL/m²

37.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonmerkezi-konumotopark

Açıklama

Şehrin tam kalbinde her şeyiyle yeni yapılmış güncel satılık 2 + 1 daire Giresun’un merkezinde yer alan bu yeni ve güncel 2+1 satılık daire, şehir yaşamının tam kalbinde konforlu bir yaşam sunar. Giresun Merkez satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan bu daire; fonksiyonel planı, modern standartları ve günlük ihtiyaçlara hızlı erişim avantajıyla öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daireyle Konforlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz: Ekonomik, verimli ve kesintisiz ısınma imkânı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun, esnek kullanım avantajı.Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esneklik.Kat İrtifakı: Tapu ve hukuki süreçlerde güvence, yatırımda şeffaflık.Giresun Merkez’in Canlılık ve Ulaşım AvantajlarıDaire, şehir merkezindeki konumuyla giyim mağazalarından eğitim kurumlarına, sağlık hizmetlerinden sosyal alanlara kadar birçok noktaya yürüme mesafesindedir. Çinili Çarşı ile Bayram & Çakır Pasajı gibi alışveriş ve dinlenme alanları yakında bulunur. Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere önemli sağlık kurumlarına kolay ulaşım sağlar. Minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma seçenekleri geniştir ve şehir içinde pratik bir hareket imkânı sunar.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinGiresun Merkez’deki bu boş 2+1 daire; konforu, erişilebilir lokasyonu ve şehir hayatıyla dengeli yaşamı bir arada isteyenler için ideal bir seçenektir. Satın alma kararı öncesinde detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görüp değerlendirmek ve süreci güvenle yürütmek için FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel destekle adım adım ilerleyin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19421020