evimibulYapay zeka analizi
İzmit Üçyol Çarşı Asansörlü Kat Mülkiyetli Yeni Bina 2+1 Arakat
Satılık
1/34

İzmit Üçyol Çarşı Asansörlü Kat Mülkiyetli Yeni Bina 2+1 Arakat

Yenişehir Mahallesi, İzmit, Kocaeli

3.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

36.842

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonguney-cephehilton-banyoisi-yalitimimerkezi-konumon-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimi

Açıklama

PLAN B GAYRİMENKULDEN PREMİUM YATIRIM FIRSATIİŞİN ADI :İzmit Mehmet Ali Paşa mahallesi Üçyol mevki, Turan Güneş caddesi üzerinde tramvaya 200 metre mesafede okul sırasında bulunan kat mülkiyetli asansörlü Tamamı Güney Cephe önü kapanmama garantili YENİ BİNA 2+1 arakat dairemizin satılık ilanıdır.Dairemiz çarşı içi konumda olması kapısının durak olması etrafında başta tramvay,metro ve tüm şehir içi ulaşımını sağlaması ayrıca Şehir hastanesine Tramvay ile 2 durak mesafede yer alması dairemizi hem oturum hemde yatırım için emsalsiz kılmaktadır.UZMAN / EĞİTMEN ÇAĞATAY YURTSEVEN YORUMUDeğerli alıcı adayım Temsil ettiğim tüm yatırım seçenekleri arasında bu daire kondisyon fiyat performans olarak çok ileri bir nokrada yer almaktadır. Satın alma işleminin ertesi günü 27.500-30.000 bandında kiralama yapılabilir.Çarşı içi, Yeni bina, kat mülkiyeti, asansör, önü kapanmama garantisi, Çift tuvalet, mükemmel konum, ARAKATTüm bu özellikleri bir arada bulmak %100 satın alma sebebidir.Sunum için Tanışmayı ümid eder saygılarımı sunarım.PlanB GAYRİMENKULYETKİ BELGE NO: 4106565OFİS İLETİŞİMTEL: ADRES: GÜNDOĞDU MAH. BOĞAZOVA CAD. NO: 87/5İZMİT/KOCAELİ İzmit ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun özellikleriyle öne çıkar. İzmit satılık daire arayanlar için ideal konum ve kullanım sunar. Kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygundur, finansman kolaylığı sağlar.Stratejik Konumuyla İzmit'in Merkezi AyrıcalığıTramvay durağına kısa yürüyüş mesafesindeki daireye, metrobüs ve minibüs duraklarından da rahatça ulaşılır. Şehir hastanesi ve özel sağlık kuruluşları yakındır; sağlık hizmetlerine erişim pratiktir.Öne Çıkan ÖzelliklerYasal Güvence: Kat mülkiyeti, tam tapuIsıtma Tipi: Kombi doğalgazOturum Durumu: Boş, hemen taşınılabilirİç Mekan: Hilton banyo, seramik zemin, çelik kapıDış Özellikler: PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımıHayatınızı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre OlanaklarıAna yola yakınlığıyla E-5’e ve önemli arterlere erişim kolaydır. AVM’ler, kültürel alanlar, eğitim kurumları ve sağlık tesisleri yakındadır. Zengin toplu taşıma seçenekleri zaman kazandırır. PlanB Gayrimenkul, daireyi görmek isteyenleri profesyonel ekibiyle bekler; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19420392