evimibulYapay zeka analizi
Eryaman Mahallesinde Eşsiz 5+2 Teraslı Lüks Daire
Satılık
1/35

Eryaman Mahallesinde Eşsiz 5+2 Teraslı Lüks Daire

Eryaman Mahallesi, Etimesgut, Ankara

8.3M TL

Oda

5+2

m²

260

Kat

3

TL/m²

31.731

Konut Tipi

Daire

Net m²

240 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimanzaralitakasliterasvestiyer

Açıklama

2010 YILINDAN BU YANA GÜVENLE *** MÜLKÜNÜZÜ SATMAK İÇİN BİZİ ARAYINIZ *** ***** MÜLKÜNÜZ GERÇEK HAKETTİĞİ DEĞERDE SATILSIN *****HEDEFİMİZ % 100 MÜŞTERİ MEMNUNIYETİTÜM SORULARINIZA NET CEVAPLAR BULABİLECEĞİNİZİSTEDİĞİNİZ EVİ İSTEDİĞİNİZ YERDE BULABİLECEĞİNİZADRES EMLAK EVİNEryaman Mahallesi’nde, özgün mimarisi ve özenle tasarlanmış iç dizaynıyla dikkat çeken 5+2 teraslı dairemiz; konforlu, keyifli ve prestijli bir yaşam sunmaktadır.Dairemiz, Ayaş Yolu’na paralel konumda yer almakta olup; yeşillikler içerisinde yürüyüş alanları, spor alanları ve çocuk parklarına komşu eşsiz bir lokasyondadır.Metroya ve Metromall AVM’ye sadece 10-15 dakika yürüme mesafesinde bulunan dairemiz;toplu ulaşım, servis güzergahları, marketler, eğlence merkezleri, özel ve devlet okulları gibi tüm sosyal olanaklara oldukça yakındır.Her geçen gün değer kazanan, yeni projelerle hızla gelişen Eryaman bölgesinde yer alan bu özel daire; hem yaşam hem de yatırım açısından büyük bir fırsat sunmaktadır.Dairemiz, 3 katlı binamızın 3. katında yer almakta olup geniş ve fonksiyonel kullanım alanlarıyla öne çıkmaktadır.Alt katta; 3 oda, ferah bir salon, konforlu mutfak, banyo, WC ve antrede kullanışlı bir vestiyer bulunmaktadır. Mutfak balkonu cam balkon sistemi ile kapatılmış olup dört mevsim kullanım imkânı sunar.Üst katta ise; manzaraya hakim geniş bir salon, yatak odası ve oturma odası yer almakta olup, keyifli vakit geçirebileceğiniz özel bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Ayrıca günün yorgunluğunu ve stresini atabileceğiniz şık bir bar alanı da mevcuttur.Çift WC ve çift banyo avantajı sunan bu özel daire; geniş, ferah ve sıcak atmosferiyle mutlu aileler için konforlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır.uzun yıllar hiç masraf etmeden oturabileceğiniz bir yapıda hiçbir sorunu olmayan( tapuda iskanda ) satışa hazır olup siz şanslı ailemizi bekliyor makul ev araç takasına açıktırFARKLI ALTERNATİFLER İÇİNDETAYLAR İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZÇALIŞMA SATTLERİMİZ SABAH 09:00 & 19:00HAFTANIN YEDİ GÜNÜ SİZLERE HİZMET VERMEKTEYİZSİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZDE AĞIRLAMAK İSTERİZERYAMAN MAH. 311. SK 17 /AEMLAK EVİN 8 Temmuz 2003 Tarih 25162 Sayılı Resmi Gazete'nin Emlak KomisyonculuğuHizmetleri Mecburi Standart Tebliği Kapsamında TS 11816 1.1.1. Maddesi gereği sözleşme kullanmalarızorunludur. Bu kapsamda gayrimenkul sunumları 'Yer Gösterme Formu' imzalatılarak yapılmaktadır.TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ YETKİ BELGE NO : 0606528 Ankara Etimesgut’ta yer alan 5+2 satılık dairemiz, Etimesgut satılık daire arayanlar için avantajlı bir fırsat sunar. 240 m² net kullanım alanı ile geniş ve işlevsel bir aile yaşamı sağlar.Etimesgut’un Merkezi ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan 3. Kat DaireKombili doğalgaz ısınma sistemi enerji verimliliği sağlar. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boştur; hemen taşınma veya kiralama imkanı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 240 m²Kat: 3Isıtma: Kombi DoğalgazTapu: Kat MülkiyetiKredi: UygunEtimesgut’ta Günlük Hayatın İçinde, Merkezi Yaşam AlanıAnayol üzerinde; dolmuş/minibüse yakın. A Life, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet ve Özel Eryaman Hastaneleri ile Eryaman Port ve Etimesgut AVM’lere kolay erişim. Yakında Özel Ortadoğulular Koleji; 50641, 50930, 50931 otobüs durakları yürüme mesafesinde. Emlak Evin yerinde gösterim ve bilgi için iletişim sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19420337