evimibulYapay zeka analizi
Güneşli Mahallesinde 3+1 Full Tadilatlı Satılık Daire
Satılık
1/16

Güneşli Mahallesinde 3+1 Full Tadilatlı Satılık Daire

Güneşli Mahallesi, Konak, İzmir

3.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

31.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakson-kattadilatliteras

Açıklama

Dairemiz güneşli mahallesinde 3+1 full tadilatlı caddeye Avm ye yakın teras manzaralı ferah bir dairedirKonak bölgesindeki bu 3+1 satılık daire, Konak satılık daire arayanlar için ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Çatı katında yer alan dairemiz net 100 m² kullanım alanına sahiptir ve kombi doğalgaz ile ısınır. Boş durumda olması taşınmayı kolaylaştırırken, krediye uygunluğu finansman açısından avantaj sağlar.Çatı Katı Konforunda Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: MevcutTapu Durumu: Kat İrtifakıKonak’ın Merkezinde Alışveriş ve Ulaşım Kolaylığıİzmir’in merkezi noktalarından Konak’ta bulunan daire, alışveriş merkezi çevresinde konumlanarak günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. İzmir Park AVM ve çevresindeki sosyal alanlara yakınlığı sayesinde yaşam pratikleşir. Çok sayıda otobüs durağına yakın olması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakın konumuyla aileler ve yatırım düşünenler için de cazip bir seçenek oluşturur.Modern İç Donanım ve Güvenlik AvantajlarıDairede ADSL altyapısı, çelik kapı ve hazır mutfak gibi temel donanımlar bulunur. Bu detaylar hem konforu artırır hem de güvenli bir yaşam alanı sağlar. Kat irtifakı tapu durumu, ileride yapılacak resmi işlemlerde kolaylık sunar.Daireyi yerinde görmek ve profesyonel saha incelemesi yaptırmak için NAZ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, bölgenin olanaklarını ve dairenin potansiyelini ihtiyaçlarınıza göre paylaşacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19420222