evimibulYapay zeka analizi
Kayapınarın En Çok Değer Kazanan Bölgesinde Fırsat Daire!
Satılık
1/24

Kayapınarın En Çok Değer Kazanan Bölgesinde Fırsat Daire!

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

4.7M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

8

TL/m²

31.327

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.727 TL

Peşinat tahmini

939.800 TL

Tapu harcı tahmini

187.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.699.000 TL

Peşinat

%20 · 939.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.623 TL

Peşinat

939.800 TL

Toplam Ödeme

8.237.173 TL

Toplam Faiz

3.538.173 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

KAYAPINAR’IN EN ÇOK DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE FIRSAT DAİRE!Diyarbakır’ın yükselen değeri Kayapınar’da, Zana Düğün Salonu karşısında konumlanan bu özel daire; hem oturumluk hem de güçlü yatırım fırsatı arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek sunuyor.Urfa Yolu’na yürüme mesafesinde bulunan, modern binanın 8. katında yer alan dairemiz; ferah kullanım alanı, masrafsız yapısı ve kullanışlı mimarisiyle dikkat çekiyor.✅ 3+1 geniş ve kullanışlı daire✅ 140 m² ferah yaşam alanı✅ Masrafsız, temiz kullanım✅ Modern site içerisinde✅ Yüksek kat avantajı ve ferah cephe✅ Bölgenin sürekli prim yapan lokasyonunda✅ Ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara yakınKayapınar’ın en gözde noktalarından birinde yer alan bu daire, bugün konforlu bir yaşam sunarken yarın yatırımınıza değer katacak güçlü bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Bağlar’da 3+1 satılık daire arayanlar için önemli bir fırsat sunuluyor. Bağlar satılık daire kategorisinde öne çıkan bu konut; merkezi konumu, boş oluşu ve krediye uygunluğu ile hem konforlu hem de finansal açıdan esnek bir seçenek sağlar.Bağlar Bölgesinin Stratejik Noktasında Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek ödeme ile satın alma imkânıBoş Kullanım: Hemen taşınmaya/kiralamaya uygunKat İrtifakı: Güvenli mülkiyet durumuMerkezi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınmaMülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı ve sağlıklı kullanımBağlar’da Günlük Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal AltyapıDaire; hastaneler, okullar ve kliniklere yakın konumdadır. Bağlar Hastanesi ile Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişim kolay; otobüs durakları toplu taşımada avantaj sağlar. Yakında İpekyolu İlkokulu, Ortaokulu ve Atatürk MTAL gibi eğitim kurumları da bulunur.Geniş ve Fonksiyonel 3+1 Tasarım ile Pratik Yaşam Alanı3 oda 1 salon planı aile yaşamına uygundur. 4.699.000 TL fiyatıyla yatırım ve oturum için değerlidir. Kat irtifakı tapu işlemlerini güvence altına alır; boş olması taşınmayı hızlandırır. Merkezi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunar. TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19419748