evimibulYapay zeka analizi
Erdek Atatürk Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire - Denize Yakın
Satılık
1/13

Erdek Atatürk Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire - Denize Yakın

Ocaklar Mahallesi, Erdek, Balıkesir

2.6M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

0

TL/m²

20.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkondusakabingiris-katkapali-mutfaksahil-yakini

Açıklama

P&R GAYRİMENKUL'den, Balıkesir Erdek'te, Atatürk Mahallesi'nde denize sadece 300 metre mesafede satılık 2+1 daire!Erdek'in merkezi konumunda yer alan bu daire, yaşam kalitenizi artıracak birçok avantaja sahip. Eczane, market, sağlık ocağı, polis merkezi, belediye, postane ve kamu kurumları gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak. Sahil bandına yakınlığı ise size keyifli anlar yaşama fırsatı sunuyor.Giriş katta bulunan daire, 120m² net ve 130m² brüt kullanım alanına sahiptir. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Dairede 1 banyo, duşakabin, kapalı mutfak ve 1 adet kapalı balkon bulunmaktadır. PVC doğramalar ve dış cephe yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmıştır. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun yapısı, her yaştan sakinin rahatça yaşamasını mümkün kılar.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 130 m²Banyo Sayısı: 1Isıtma: Doğalgaz KombiBulunduğu Kat: Giriş KatıBalkon: Var (Kapalı/Cam Balkon)Mutfak: KapalıDuşakabin: MevcutPVC Doğrama: MevcutEngelli ve Yaşlılara UygunAsansör: YokKonum ve Çevre Avantajları:Balıkesir/Erdek, Atatürk MahallesiSahil Bandına 300 metre mesafedeEczane, Market, Sağlık Ocağı, Polis Merkezi, Belediye, Postane, Cami, İlkokul, Ortaokul, Lise, Şehir Merkezi, Cadde, Otobüs Durağı, Minibüs, Semt Pazarı gibi noktalara yürüme mesafesindeSağlık Ocağı, Hastane, Eczane, Market, Cami, Polis Merkezi, Belediye, Okullar ve diğer kamu kurumlarına yakınlıkManzaralı (Belirtilmemiş ancak konumu itibarıyla potansiyel)Plaj ve Deniz kenarına yakınlıkEk Bilgiler:Bina Yaşı: 26-30 arasıKat Sayısı: 4Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKimden: Emlak OfisindenKullanım Durumu: Mülk SahibiAidat: 0 TLOtopark: YokSite İçerisinde: HayırFiber İnternet Altyapısı MevcutBarbekü Alanı Potansiyeli (Özel alan varsa)Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için harika bir fırsat sunuyor. Erdek'in güzide bir bölgesinde, tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bu konut, yeni sahiplerini bekliyor.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.P&R GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIHüseyin Gündoğan

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19418698