evimibulYapay zeka analizi
Melek'den Kemer'de Satılık 2+1 Arakat Sıfır Balkonlu Daireler
Satılık
1/16

Melek'den Kemer'de Satılık 2+1 Arakat Sıfır Balkonlu Daireler

Kemer Mahallesi, Esenler, İstanbul

7.7M TL

Oda

2+1

m²

96

Kat

2

TL/m²

79.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncam-balkoncelik-kapidiafondogu-cephedusakabinfitnessguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parketakasliyangin-merdiveni

Açıklama

Kemer'de hayalinizdeki yaşama adım atın! Melek Gayrimenkul'den,satılık 2+1 sıfır daireler, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.82m² net kullanım alanıile ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sizi bekliyor. Binamızda toplamda 6 adet daire bulunmaktadır ve her biri özenle tasarlanmıştır.Neden Bu Daireler?Sıfır ve Oturuma Hazır:İnşaatın ilk sahibi siz olun, tadilat masrafı olmadan hemen taşının.Geniş ve Ferah:82m² net, 96m² brüt alana sahip daireler, 2+1 oda sayısı ve kapalı mutfak ile konforlu bir yaşam sunar.Doğa ve Şehirle İç İçe:Güney ve Doğu cepheleri sayesinde gün boyu güneş alan daireler, temiz hava ve aydınlık bir ortam sağlar.Ulaşım Kolaylığı:E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı, şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar. Otobüs, minibüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir. Metroya da yakınlığı ulaşımı daha da kolaylaştırır.Sosyal Donatılar:Yakın çevrede park, spor salonu, alışveriş merkezleri, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi ve cami gibi tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak noktalar bulunmaktadır.Güvenli ve Konforlu:24 saat güvenlik, kamera sistemi, çelik kapı, görüntülü diyafon, asansör, ısı ve ses yalıtımı, yangın merdiveni gibi özelliklerle güvenli ve konforlu bir yaşam alanı sunulur.Modern Yaşam:Parke ve seramik zeminler, spot aydınlatmalar, duşakabin, kapalı balkon ve doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ile modern yaşamın tüm gereksinimleri karşılanmıştır.Yatırım Fırsatı:Krediye uygun ve kat mülkiyetli tapuya sahip daireler, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Net Alan: 82 m²Brüt Alan: 96 m²Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Kat Sayısı: 6Isıtma: Doğalgaz KombiBalkon: Var (Kapalı/Cam Balkon)Mutfak: Kapalı, Laminat ZeminBanyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Zemin: Parke, Seramik, LaminatCephe: Güney, DoğuKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat MülkiyetliEnerji Kimlik Belgesi: A SınıfıÇevre ve Ulaşım Bilgileri:Şehir Merkezi: YakınE-5 ve TEM Otoyolları: YakınMetro İstasyonu: YakınOtobüs ve Dolmuş Durakları: Yürüme MesafesindeAlışveriş Merkezi: YakınSemt Pazarı: YakınOkullar (İlkokul, Ortaokul, Lise): YakınSağlık Kurumları (Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi): YakınPark ve Spor Alanları: YakınBu modern ve konforlu dairelerde yaşamaya başlamak içinhemen bizimle iletişime geçin! İstanbul Esenler’de bulunan 2+1 satılık daire, Melek Gayrimenkul güvencesiyle yeni bir yaşam fırsatı sunuyor. Bu Esenler satılık daire 82 m² net alana sahip olup 2. katta yer alır ve aile yaşamına uygun konforlu bir kullanım sağlar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Konforlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 82 m², işlevsel planIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazKat Mülkiyeti: Krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırBinanın Durumu: Sıfır, yönetmeliklere uygunEsenler’de Ulaşım ve Yaşam AvantajlarıE-5 ve TEM’e yakın konumu şehir merkezine hızlı erişim sağlar. Metro, dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına kolay ulaşım günlük hayatı pratikleştirir.Yatırım ve Yaşam İçin Fonksiyonel DetaylarSeramik zemin, çelik kapı, ısı/ses yalıtımı ve kamera sistemiyle güvenlik ve konfor desteklenir. ADSL altyapısı mevcuttur. Detay ve yerinde inceleme için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19418318