evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Metroya 2 Dk Mesafede
Satılık
1/23

Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Metroya 2 Dk Mesafede

Bahçelievler Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.7M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

37.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Bahçelievler mah 3+1 ara katDükkan üstüTadilatlı doğalgazlı karanlık odası yok İzmir’in Karabağlar ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, şehir içinde ulaşımı kolay, düzenli ve kullanışlı bir yaşam alanı arayan aileler için uygun bir alternatiftir. Karabağlar satılık daire arayışında olanlar için; kombi doğalgazlı 115 m² net kullanım alanı, pratik planı ve merkezi konum avantajı ile öne çıkar.Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Kat Konumu: 1. kat, kolay erişimIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKullanım Durumu: Boş; hızlı taşınma veya kiracı seçme imkanıKrediye Uygunluk: Satın alım sürecinde finansal kolaylıkKarabağlar’da Ulaşım ve Sosyal Yaşamın MerkeziDairenin çevresinde birçok sağlık kurumu bulunur; Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yılmaz Pasajı ve İzmir Park AVM gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakın olması günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Ulaşım açısından Gaziemir ve Üçyol yönüne giden otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma seçeneklerine hızlı erişim sağlanır.Yaşam Kalitesini Artıran DetaylarKat irtifaklı tapu yapısı yasal güvence sunar. Kombi doğalgaz sistemi konforlu ısınma sağlarken, boş olması yeni sahibine hemen taşınma ya da kiralama konusunda esneklik kazandırır. 1. katta yer alması, erişilebilirliği artırarak ailelerin ve bireylerin günlük yaşamını pratik hale getirir.Özmert Gayrimenkul ile profesyonel yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, karar süreciniz boyunca size destek olmaktan memnuniyet duyacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19418231