evimibulYapay zeka analizi
Emlak Diyarından Bülbülzade'de 2,5+1 Sıfır Satılık Daire
Satılık
1/25

Emlak Diyarından Bülbülzade'de 2,5+1 Sıfır Satılık Daire

Bülbülzade Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.0M TL

Oda

5+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Emlak Diyarı’ndan Bülbülzade Mahallesi’nde Satılık Sıfır 2,5+1 DaireLise, ortaokul , ilkokul bölgesinde Otobüs durakları, market ve fırına yürüme mesafesiYerden ısıtma ile konforlu yaşam alanıFerah ve geniş kullanım alanıHem yatırım hem oturum için ideal fırsat!Detaylı bilgi için arayınız. Gaziantep Şahinbey’de 2,5+1 kategorisinde yer alan bu satılık daire, net 110 m² kullanım alanına sahip müstakil bir dairedir ve 2. katta konumlanır. Şahinbey satılık daire arayanlar için yeni inşa edilmiş olması, modern donanımı ve güncel standartlara uygun yapısıyla dikkat çeker.Yerden Isıtma ve Krediye Uygunluk ile Modern Yaşam KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m² ferah ve kullanışlı yaşam alanıIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konforlu ısınma ve verimlilikKrediye Uygunluk: Krediye uygun yapı ile ödeme kolaylığıKat Mülkiyeti: Resmî tapu güvencesi ve ipotek işlemlerine uygunlukYeni İnşaat: 0 yaşında, deprem yönetmeliğine uygun yeni binaŞehrin Canlılığıyla İç İçe: Anayola ve Toplu Taşıma KolaylığıDaire, Şahinbey’in merkezi noktasında anayola yakın konumuyla hem özel araç hem de toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır. Yakın çevrede minibüs durakları ve otobüs hatları yürüyüş mesafesindedir. Alışveriş merkezleri, sosyal yaşam alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşılabilir. Ayrıca bölgede eğitim kurumları ve sağlık merkezleri bulunması, aileler ve yatırım düşünenler için önemli bir avantaj sağlar.Detaylı Bilgi ve Profesyonel Yerinde İnceleme İçin EMLAK DİYARI ile İletişime GeçinizŞahinbey’deki bu yeni ve donanımlı daireyi yerinde görmek, tüm detayları değerlendirmek ve ihtiyaçlarınıza en uygun seçeneği belirlemek için EMLAK DİYARI ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel destek ve doğru yönlendirme ile yeni yaşam alanınıza güvenle adım atın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19417845