evimibulYapay zeka analizi
Masrafsız Yüksek Kira Getiri Potansiyelli 3+1 Çarşı Merkez
Satılık
1/15

Masrafsız Yüksek Kira Getiri Potansiyelli 3+1 Çarşı Merkez

Merkez Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

2.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

17.786

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.862 TL

Peşinat tahmini

498.000 TL

Tapu harcı tahmini

99.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

647.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.490.000 TL

Peşinat

%20 · 498.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.448 TL

Peşinat

498.000 TL

Toplam Ödeme

4.364.878 TL

Toplam Faiz

1.874.878 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

Gölcük Çarşı Merkezde – Masrafsız 3+1 Yatırımlık / Oturuma Hazır DaireGölcük çarşı merkezde, tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan, konum avantajı yüksek 3+1 dairemiz satıştadır.✅ İçerisi temiz ve bakımlı, ek masraf gerektirmez✅ Geniş ve kullanışlı 3+1 plan✅ Dükkan üstü, 1. katta yer almaktadır✅ 4 katlı binada merkezi konum avantajı✅ Market, okul, toplu taşıma, sahil, çarşı ve günlük ihtiyaç noktalarına çok yakınHem oturum hem yatırım için uygun bir fırsat. Eşyalı kiralama düşünüldüğünde yüksek kira potansiyeline sahip olup gelir elde etme imkânı sunabilir.Merkezi konumda, masrafsız ve hazır durumda daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.TEK YETKİLİ YC GROUP CİHAN GÜNER'DİRKREDİ KULLANILABİLİR LİMİT PROBLEMİ YOKTUR . Kocaeli Gölcük’teki 3+1 satılık dairemiz, şehir merkezine yakın konumu ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Gölcük satılık daire arayışında olanlar için aile yaşamına uygun, işlevsel ve merkezi bir seçenektir.Merkezi Konumda, Hemen Taşınılabilir 3+1 Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda kolaylık sağlar.Kat Mülkiyeti: Tapulu, yasal güvence ve ipotek hakkı sunar.Boş: Hemen taşınmaya uygun, özgür kullanım imkânı.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma.Çelik Kapı & Duvar Kağıdı: Güvenlik ve estetik detaylar.Çevresel ve Ulaşım Avantajlarıyla Gölcük’ün KalbindeAna yola ve E-5’e yakınlığı sayesinde ulaşım kolaydır; dolmuş/minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Necati Çelik Devlet Hastanesi ve Özel Medar Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, ayrıca Gürel ve Belediye Pasajı’na, sanat merkezi ve kreşlere yakınlığı günlük yaşamı rahatlatır.Fonksiyonel ve Kullanışlı İç MekânGeniş 3+1 planı aileler için idealdir. Kombi doğalgaz sistemi, çelik kapı güvenliği ve duvar kağıdı detayları konforu artırır. Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli mülkiyet sunar. Bilgi ve yerinde inceleme için YC GROUP ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19417531