evimibulYapay zeka analizi
Almina'dan 2+1 Eşyalı Yatırımlık Fırsat Daire
Satılık
1/24
Yeni İlan

Almina'dan 2+1 Eşyalı Yatırımlık Fırsat Daire

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.2M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

4

TL/m²

49.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiesyalihastane-yakinikapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

ALMİNA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEYATIRIMLIK FIRSAT DAİREProfesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul kendisini, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada.Detaylı bilgi ve hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi almak için bizi ziyaret etmeyi unutmayın.DAİREMİZ DUMLUPINAR MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.DAİREMİZ ÖNÜ KAPANMAYACAK, HER ZAMAN AYDINLIK KALACAK BİR KONUMDADIR.DAİREMİZ 2+1 OLUP ARA KATTADIR.DAİREMİZİN KONUMU DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR.DAİREMİZ ANA ULAŞIM GÜZERGAHLARINA YAKIN KONUMDADIR.DAİREMİZ,ŞEHİR HASTANESİ,ÜNİVERSİTE VE SANAYİ BÖLGELERİ ULAŞIM GÜZERGAHINDADIR.DAİREMİZ UU TIP FAKÜLTESİ HASTANESİNE 10 DK, BURSA ŞEHİR HASTANESİNE 15 DK'LIK ULAŞIM MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ BİR ÇOK ÖNEMLİ SANAYİ KURULUŞU VE FABRİKAYI BÜNYESİNDE BARINDIRAN SANAYİ BÖLGELERİNE 10 DK'LIK ULAŞIM MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ SIFIR ,EŞYALI VE HAZIR KİRACILIDIR.DAİREMİZDE BULUNAN EŞYALAR;TV VE TV ÜNİTESİBUZDOLABIÇAMAŞIR MAKİNASIANKASTRE SET VE FIRINOTURMA GRUBUYEMEK MASASIÇALIŞMA MASASI VE SANDALYEGARDROPKOMODİN1 ADET ÇİFT KİŞİLİK YATAK,BAZA,BAŞLIK1 ADET TEK KİŞİLİK YATAK,BAZA,BAŞLIKDAİREMİZ KREDİYE UYGUNDUR.DAİREMİZ (KGS) KİRA GARANTİ SİSTEMİNE UYGUNDUR.Kira Garanti Sistemi(KGS) Ne İşe Yarar?Kira Garanti Sistemi; özellikle ev sahiplerinin haklarını en iyi şekilde korumak üzere firmamız tarafından oluşturulan bir sistemdir. Bu sistem dahilinde firma olarak daireniz için en uygun kiracı profili belirlenerek kiralama işlemi yapılmaktadır. Sistem dahilinde olan müşterilerimiz için hazırlanan sözleşmemiz imzalandıktan sonra hizmet süremiz başlamaktadır. Bu süre zarfında dairenizin boş kalması durumunda dahi kiralarınız belirlenen tarihte sizlere ödenmektedir.Aynı zamanda sözleşme süresi boyunca gayrimenkulün faturalarının(elektrik-su-doğalgaz), site - bina aidatlarının düzenli olarak ödeme takip işlemleri firmamız tarafından yapılmaktadır.KGS(Kira Garanti Sistemi) İçin Ne Kadar Ücret Ödemelisiniz?Kira Garanti Sisteminden yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinden yıllık bir hizmet bedeli alınmaktadır. Bu hizmet bedeli bir aylık kira bedeli kadardır.KGS(Kira Garanti Sistemi)’nin Sizlere Sundukları;Ev sahipleri gayrimenkulleri boş dahi kalsa düzenli olarak kira almaya devam etmektedirler.Gayrimenkulün aidat ve fatura borçlarının takip işlemi firmamız tarafından yapılmaktadır.Gayrimenkulün demirbaş eşyalarının sağlam ve çalışır vaziyette kalması firmamız tarafından garanti altına alınmaktadır.Gayrimenkulünüzün onarım, tadilat gibi işlemleri bünyemizde çalışan personelimiz tarafından yapılmaktadır.Sizler için kiralama sözleşmelerini hazırlayarak profesyonel kiralama işlemi yapılmaktadır.KGS sistemimiz gayrimenkul yatırımı yaparken kafanızdaki "Kiracı kiramı öder mi?" gibi sorunları ortadan kaldırmaktadır.Siz değerli gayrimenkul sahiplerini profesyonel takip sistemimiz ile oluşabilecek her türlü sorundan korumaktayız.DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.#görükle #görüklesatılık #görüklemerkez #siteiçieşyalısatılıkdaire #görüklesıfırsatılık #bursasatılık #bursaeşyalısatılık #dumlupınarsatılık #dumlupınarsıfırsatılıkdaireler #görüklehavuzludaire #görüklegüvenliklidaire #görüklegenişsatılıkdaire #dumlupınarailetipisatılık #görükleailetipidaire #üniversiteyakınısatılık #şehirhastanesisatılık #triosatılık #görüklegençlikmerkezi #görükleüniversitesatılık #görüklearakatsatılıkdaire #görüklenezihsitesatılıkdaire Bursa Nilüfer’deki 2+1 satılık daire, yatırımcılar ve konforlu yaşam arayanlar için ideal. Nilüfer satılık daire arayışında, kiracılı olmasıyla düzenli kira geliri sunar. Kat mülkiyetli daire, yasal güvence ve tam kredi kullanım hakkına sahiptir.Kira

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19417412