evimibulYapay zeka analizi
Almina'dan Yüksek Kredili Tasarımlı Dubleks Daire
Satılık
1/13
Yeni İlan

Almina'dan Yüksek Kredili Tasarımlı Dubleks Daire

Görükle Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

36.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkondubleksesyaliguvenlikkamera-sistemikapiciotoparksite-ici

Açıklama

ALMİNA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYATIRIMLIK DAİRELERProfesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul, sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada.Dairemiz trio yaşam merkezine YÜRÜME MESAFESİNDEDİRDairemize % 70 oranında kredi çıkmaktadır..DAİREMİZ ŞEHİR HASTANESİ VE ÜNİVERSİTEYE ULAŞIM GÜZERGAHINDADIRDAİREMİZ OTOBÜS-MİNİBÜS GÜZERGAHINDA OLUP TÜM TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI BİNANIN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR.KONUM DOĞRU BELİRTİLMİŞTİR.DAİREMİZ EŞYALIDIRDAİREMİZ (KGS) KİRA GARANTİSİ DAHİLİNDEDİR.GENEL BAKIŞ;Dairemiz GÖRÜKLE merkezi konumundadır.Dairemiz 2+1 olup dış cephededir.VİTA APARTMANI48 sitesinde bulunmaktadır.Sitede 7/24 güvenlik kamera sistemi ve site görevlileri bulunmaktadır.Dairemiz Full eşyalıdır.Dairemiz nezih bir sitede site kiracıları düzeyli genellikle beyaz yaka çalışan ve ailelerden oluşmaktadır.Toplu ulaşım güzergahı üzerindeGörükle cafe, restaurant yerleşim bölgesinin kalbinde yer almaktadır.KONUM BİLGİSİ;*Dairemiz Görükle'nin en merkezi konumundadır*Dairemiz trio meydan ve kafeler bölgesine yürüme mesafesindedir.*Dairemiz marketlere 100 metredir.*Dairemizin önünden minibüs ve otobüs geçmektedir.CİVAR BÖLGE AVANTAJLARI;BURSA / İZMİR-BURSA / İSTANBUL-BURSA / ANKARA OTOBANBURSA ' NIN EN ÖNEMLİ HASTAHANELERİNE (U.Ü. TIP FAKÜLTESİ, BURSA ŞEHİR HASTAHANESİ) ARAÇLA 5-10 DAKİKABURSA / İSTANBUL ARASI HİZMET VEREN İDO VE BUDO DENİZ ULAŞIM NOKTASINA ARAÇLA 20 DAKİKA *BİRÇOK ÖNEMLİ SANAYİ KURULUŞLARI VE FABRİKALARI BÜNYESİNDE BARINDIRAN * ORGANİZE SANAYİ, NİLÜFER SANAYİ, HASANAĞA SANAYİ, GÖRÜKLE SANAYİ VE KAYAPA SANAYİ BÖLGELERİNE ARAÇLA 10-25 DAKİKA MESAFEDEDİR.DAİREDE BULUNAN EŞYA LİSTESİ ;1 ADET L KOLTUK1 ADET ORTA SEHPA1 ADET ÜNİTE1 ADET 142 EKRAN TV1 ADET ÇAMAŞIR MAKİNESİ1 ADET BUZDOLABI1 ANKASTRE SET VE FIRIN1 ADET TEK KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK1 ADET ÇİFT KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIKKira Garanti Sistemi Ne İşe Yarar?•Kira garanti Sistemi özellikle ev sahiplerinin haklarını en iyi şekilde korumak üzere firmamız tarafından oluşturulan birsistemdir. Bu sistem dahilinde firma olarak daireniz için en uygun kiracı profili belirlenerek kiralama işlemi yapılmaktadır.Sistem dahilinde olan müşterilerimiz için hazırlanan sözleşmemiz imzalandıktan sonra hizmet süremiz başlamaktadır. Bu sürezarfında dairenizin boş kalması durumunda dahi kiralarınız belirlenen tarihte sizlere iletilmektedir.Aynı zamanda sözleşme süresi boyunca gayrimenkulün faturalarının(elektrik-su-doğalgaz), site - bina aidatlarının düzenliolarak ödeme takip işlemleri firmamız tarafından yapılmaktadır.KGS(Kira Garanti Sistemi) İçin Ne Kadar Ücret Ödemelisiniz?• Kira Garanti Sistemi’nden yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinden yıllık bir hizmet bedeli alınmaktadır. Bu hizmet bedeli bir aylık kira bedeli kadardır.KGS(Kira Garanti Sistemi)’nin Sizlere Sundukları;•Ev sahipleri gayrimenkulleri boş dahi kalsa düzenli olarak kira almaya devam ediyor•Gayrimenkulün aidat ve fatura borçlarının takip işlemi firmamız tarafından yapılıyor.•Gayrimenkulün demirbaş eşyalarınısağlam ve çalışır vaziyette kalması firmamız tarafından garanti altına alınıyor.•Gayrimenkulünüzün onarım, tadilat gibi işlemleri bünyemizde çalışan ustalarımız tarafından yapılıyor.•Sizler için kiralama sözleşmelerini hazırlayarak profesyonel kiralama işlemi yapılıyor.•KGS sistemimiz gayrimenkul yatırımı yaparken kafanızdaki "Kiracı kiramı öder mi?" gibi sorunları ortadan kaldırıyor.•Siz değerli gayrimenkul sahiplerini profesyonel takip sistemimiz ile oluşabilecek her türlü sorundan koruyoruz.Anasayfa | ALMİNA GAYRİMENKUL ( )

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19417386