evimibulYapay zeka analizi
Deva Dan Boğaz Manzaralı Yokuşsuz Çarşı Merkezde Yeni Dubleks
Satılık
1/32

Deva Dan Boğaz Manzaralı Yokuşsuz Çarşı Merkezde Yeni Dubleks

Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

20.5M TL

Oda

3+2

m²

120

Kat

5

TL/m²

170.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

583.400 TL

Peşinat tahmini

4.1M TL

Tapu harcı tahmini

820.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

530.596 TL

Peşinat

4.100.000 TL

Toplam Ödeme

35.935.742 TL

Toplam Faiz

15.435.742 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksebeveyn-banyokapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumteras

Açıklama

DEVA EMLAK&GAYRİMENKUL DANIŞMANLARIMIZ İBRAHİM GÜLÇAY: //// OFİS ADRESİMİZ : HALK CADDESİ EMİN ONGAN SOKAK NO:9/A (MUSIKI CEMIYETI KARŞISI) ÜSKÜDAR BÖLGESİ GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ VE 26 YILLIK TECRÜBEMİZLE HİZMETİNİZDEYİZ EMLAK OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİNE SAHİPTİR YETKİ BELGE NO:3410421 YAPI&GAYRİMENKUL BİLGİLERİ -- DAİREMİZ RESİMDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ YAPIMI BİTMİŞ OLAN,ÇOK GÜZEL BOĞAZ MANZARALI 3+2 DUBLEKS DAİREDİR,, -- MUTFAK İSTENDİĞİ TAKDİRDE ÇOK KOLAY ŞEKİLDE KAPALI MUTFAK HALİNE GETİRİLEBİLİR,, -- AÇIK CEPHELİ ,KARANLIK ODASI OLMAYAN 2 ADET DAİREYE AYRI GİRİŞLİ DIŞ KAPIYA SAHİPTİR, -- DUBLEKS DAİREMİZ ALT VE ÜST KATININ AYRI ÇIKIŞLARI OLDUĞU İÇİN 2 AYRI DAİRE GİBİ KULLANILABİLİR,, -- İSTENİRSE DAHA İYİ BİR KİRA GETİRİSİ İÇİN, AYRI AYRI KİRALANABİLİR, -- YATIRIMCI İÇİN,HIZLI KİRALANABİLİR KONUMA SAHİPTİR ,ÇARŞI İÇİNDEDİR, -- DUBLEKS DAİREMİZİN ÜST KATI 1 SALON+2 ODA EBEVEYN BANYO WC+TERAS BALKON , -- ALT KATI 1 ODA+1 SALON+ GENİŞ MUTFAK+BANYO WC MEVCUTTUR,,DAİREDE 2 ADET BANYO WC MEVCUTTUR,, LOKASYON&BÖLGE BİLGİLERİ -- DAİREMİZ, HARİTA KONUMUNDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ TAM MERKEZDE ÇARŞI İÇİNDE BELEDİYE ,NEV AVM'ye YAKINDIR, -- MARMARAY VE İSKELEYE, MAX YAYA 4-5 DAKİKADIR,ÇARŞI MERKEZE 100 METRE ÇOK YAKINDIR -- YATIRIMCISINA,, ÇOK İYİ BİR KONUMDA OLDUĞU İÇİN,HEM HIZLI KİRALAR,HEMDE İYİ BİR KİRA GELİRİ SAĞLAR -- ÇEVRE SEMT VE BÖLGELERE ULAŞIMI KOLAY BİR NOKTADADIR,((HARİTA KONUMU DOĞRUDUR)) NOT:CİDDİ YATIRIMCI VE ALICILAR İÇİN GAYET UYGUNDUR ,DAİREMİZ BOŞTUR,, HER ZAMAN BAKILIR,, NOTLARIMIZ GSM TELEFONLARIMIZDAN 22:00'A KADAR BİLGİ ALABİLİRSİNİZ HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ ANLAŞMALI BANKALARIMIZDAN UYGUN KONUT KREDİNİZ KOLAYLIKLA TEMİN EDİLİR TAPU TAKİBİ İŞLEMLERİNİZ ÜCRETSİZ YAPILMAKTADIR OLUŞTURDUĞUMUZ PORTFÖYLERİMİZ PROFESYONEL EKİBİMİZCE FİYAT ANALİZLERİ YAPILARAK,ALINABİLECEK EN UYGUN FİYAT TESPİTİ YAPILIP MÜŞTERİLERİMİZE SUNMAKTAYIZ,ALICI VE SATICI KARŞILIKLI OLMAK ÜZRE PAZARLIK KURALI İLE ÇALIŞMAKTAYIZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19417315