evimibulYapay zeka analizi
Şirinyer Lisesi Yanı Satılık 2+1 Lüx Daire Evim Kredi Sist.uygun
Satılık
1/34

Şirinyer Lisesi Yanı Satılık 2+1 Lüx Daire Evim Kredi Sist.uygun

İnkılap Mahallesi, Buca, İzmir

4.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

46.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidogu-cepheguney-cepheguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimantolamaokul-yakiniotopark

Açıklama

Şirinyer İnkilap'ta 2+1, 90m² net kullanım alanına sahip, ultra lüks tadilatlı daire fırsatı!Bölgenin en nezih, sakin ve huzurlu lokasyonunda yer alan bu özel daire, 1. sınıf malzeme ve işçilikle özenle yenilenmiştir. Kapalı mutfaklı, 2+1 oda düzeni ve 85m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Güneş alan cephesi ve tercih edilen ara kat konumu ile aydınlık ve konforlu bir atmosferi garanti eder.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 85 m² net, 95 m² brütOda Düzeni: 2+1Mutfak: Geniş ve kullanışlı kapalı mutfakBanyo: 1 adet modern banyoTadilat: Ultra lüks, 1. sınıf malzeme ve işçilikZemin: Tamamı parke zeminIsıtma: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınmaCephe: Güney ve Doğu cepheleri sayesinde gün boyu güneş alırKat: 3. ara kat, toplam 4 katlı binadaBalkon: MevcutDiğer: Çelik kapı, ADSL, Uydu yayını, Ses ve Isı yalıtımıKonum ve Çevre BilgileriLokasyon: Şirinyer İnkilap'ın en sakin ve nezih bölgesindeUlaşım: Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde. Ana yola yakın.Altyapı: Market, eczane, sağlık ocağı, lise ve ilkokul-ortaokul gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakın.Alışveriş: Alışveriş merkezlerine kolay ulaşım imkanı.Park: Açık otopark imkanı mevcut.Bina Özellikleri: 4 katlı binada, asansör bulunmamaktadır.✨ Yaşam Alanınızın DeğeriTapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir işlemleri.Kullanım: Mülk sahibi oturuyor, temiz ve bakımlı.Aidat: Aylık 200 TL ile ekonomik aidat.Enerji Verimliliği: A sınıfı enerji kimlik belgesi ile düşük enerji tüketimi.Gayrimenkul Tipi: T.C. vatandaşına satışa uygun.Emlak Ofisi Güvencesi: Emlak ofisinden, güvenli alım satım süreci.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen randevu alınız. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! İzmir Buca’da 2+1 satılık daire arayanlar için fırsat. Buca satılık daire kategorisindeki bu mülk, fonksiyonel planıyla aileler için uygun. Kat mülkiyetli ve boş durumda; hemen taşınmaya ya da istediğiniz şekilde kullanıma hazır.Şehrin Merkezi Erişilebilirliğinde Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire4.400.000 TL fiyatlı daire kombi doğalgaz ile ısınıyor. Temiz kullanılmış; çelik kapı ve ADSL altyapısı mevcut. Ses ve ısı yalıtımı konforu artırıyor.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen teslim.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.Mülkiyet: Kat mülkiyeti.Güvenlik: Çelik kapı.Altyapı: ADSL hazır.Buca’nın Merkezi Ulaşım ve Altyapı AvantajlarıAnayola yakın; dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde. AVM, eczane, sağlık ve eğitim kurumları çevrede. Turpa Buca Durder ile iletişime geçip daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19417206