evimibulYapay zeka analizi
Menemen Seyrek'te Satılık 3+1 Teraslı Dubleks Daire
Satılık
1/26

Menemen Seyrek'te Satılık 3+1 Teraslı Dubleks Daire

85.yıl Cumhuriyet Mahallesi, Menemen, İzmir

4.6M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

38.542

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

131.621 TL

Peşinat tahmini

925.000 TL

Tapu harcı tahmini

185.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.625.000 TL

Peşinat

%20 · 925.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.708 TL

Peşinat

925.000 TL

Toplam Ödeme

8.107.454 TL

Toplam Faiz

3.482.454 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkondiafondubleksmantolamaotoparkteras

Açıklama

*Menemen Seyrek'te, oturma ruhsatı alınmış ve yaşamın başladığı binada yer alan 3+1 dubleks dairemiz satılıktır.*120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; ferah yaşam alanları, kullanışlı planı ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır.*Alt katta açık mutfaklı salon, 1 oda, misafir banyosu ve balkon bulunmaktadır. Merdiven altında ek depolama alanı oluşturulabilecek kullanım alanı mevcuttur.*Üst katta ise 2 oda, ortak banyo ve keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir teras yer almaktadır.*Dairemiz doğalgazlı olup yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Mutfakta 3'lü ankastre set ve görüntülü diafon sistemi bulunmaktadır.*Çift asansörlü binada yer alan dairemiz, merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım alternatiflerine kolay erişim imkânı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.DİALOG DESIGN GAYRİMENKULALPER ACAR İzmir Menemen’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, şehir yaşamına uyumlu planı ve net 100 m² kapalı alanıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için fonksiyonel yaşam sunan bu dubleks, merkezi konumuyla ulaşım kolaylığı sağlar.Menemen’de Yerden Isıtmalı ve Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konforBoş, krediye uygun; hızlı alım imkânıKat irtifakı tapu; finansal esneklikPVC doğrama, ısı yalıtımı ve IsıcamÇelik kapı ve Hilton banyoMenemen Seyrek’te Hayatınıza Değer Katacak Konum AvantajıMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesinde; Bakırçay Üniversitesi Yabancı Diller Yüksekokulu, Seyrek Ortaokulu ve Seyrek İlkokulu’na yürüme mesafesindedir.Fonksiyonel Yaşam İçin Çift Katlı Tasarım ve Geniş TerasAlt katta açık mutfaklı salon, misafir banyosu ve balkon; üst katta iki oda, ortak banyo ve ferah teras bulunur. Merdiven altı depolama alanı mevcuttur.Dairemiz, DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL güvencesiyle yerinde gösterime hazırdır. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19416828