evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Dedebaşı Ordu Bulvarı Üzeri Satılık 5+1 Teraslı Daire
Satılık
1/34

Karşıyaka Dedebaşı Ordu Bulvarı Üzeri Satılık 5+1 Teraslı Daire

Dedebaşı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

10.0M TL

Oda

5+1

m²

220

Kat

4

TL/m²

45.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondiafonguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeotoparkteras

Açıklama

SATILIK TERASLI DUBLEKS DAİRE – KARŞIYAKA DEDEBAŞI / ORDU BULVARI ÜZERİMerkezi Konum | Geniş Kullanım Alanı | Kapalı Garajlı | Çift MutfaklıKarşıyaka Dedebaşı’nda, Ordu Bulvarı’nın 4 yol ağzında bulunan bu teraslı dubleks daire, hem yaşam alanı genişliğiyle hem de lokasyon avantajıyla fark yaratıyor.⸻Mimari ve İç Planlama:Alt Kat (Ana Yaşam Alanı):• 4 geniş oda• 1 banyo• 1 kapalı mutfak• 2 adet balkonÜst Kat (Teras ve Ek Alan tapuya işlidir):• 2 oda• 1 WC• Kış bahçesinde küçük bir mutfak• Geniş ve ferah terasÖne Çıkan Özellikler:• 5 oda + 1 salon + 2 mutfak + 1 banyo + 1 WC + teras• Doğalgazlı sistem• PVC çift cam doğramalar + sineklikli pencereler• Üst kat tavanlar lambiri ahşap, alt ve üst katlarda beyaz laminant parke• Kapalı otopark ve sığınak• Görüntülü diafon + kamera sistemi + merkezi uydu altyapısıKonum ve Çevre:• 4 yol ağzında, ulaşım açısından oldukça merkezi• Çevresinde marketler, duraklar, okullar ve sosyal alanlar• Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm lokasyonlara kolay erişimSite değil, tek blok ve butik yapıGeniş aileler veya iki kuşak birlikte yaşamak isteyenler için çok uygunNot:Ev eşyasız teslim edilecek olup, isteğe bağlı olarak bazı eşyalar kalabilir.İlanda sunulan fotoğraflar üst kattan başlatılarak alt kata doğru sıralanmıştırDetaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.Ayşenur IŞIKGayrimenkul Danışmanı İzmir Karşıyaka’da geniş kullanım alanına sahip 5+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Karşıyaka satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu dubleks, ferah planı ve merkezi konumuyla ailenize konforlu yaşam alanları sağlar.Ordu Bulvarı Yakınında Merkezi ve Kullanışlı Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz merkezi ısıtmaKrediye uygun, kat irtifaklı tapuBoş; hemen taşınmaya uygunÇelik kapı ile güvenlikAhşap doğrama ve laminant parkeKarşıyaka'nın Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakınlık AvantajıDolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire; hastane ve okullara yakın, Kazım Kap ve İnceoğlu Pasajı gibi alışveriş noktalarına kolay erişim sunar.Ferahlık ve Fonksiyonelliği Bir Arada Sunan Mimari Düzen5 oda 1 salon, geniş ailelere uygundur. Çift mutfak kullanım rahatlığı sağlar. Üst kattaki teras açık hava alanı sunar. DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19416827