evimibulYapay zeka analizi
İzmir Menemen Ulucak Ta Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/19

İzmir Menemen Ulucak Ta Satılık 1+1 Daire

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

3.1M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

47.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katguvenlikkapali-mutfakklima

Açıklama

İzmir Menemen 9 Eylül Mahallesi nde Satılık 1+1 Daireİzmir Ulucak’ta bulunan 1+1 dairemiz yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsattır. Dairemiz aktif kiracılı olup düzenli kira getirisine sahiptir. Lokasyon olarak ulaşım noktalarına yakın konumda yer almakta olup günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlamaktadır. Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, bölgenin gelişen yapısıyla birlikte gelecekte de avantaj sunmaktadır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.Ayşenur IŞIKDialog Design Gayrimenkul Danışmanı İzmir Menemen’de bulunan bu 1+1 satılık daire, şehir yaşamının içinde Menemen satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. 55 m² net kullanım alanına sahip daire, iş ve günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir planla tasarlanmıştır.Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık 1+1 DaireAktif kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri sağlar ve yatırımcıya hazır nakit akışı sunar. Düz giriş (zemin) konumu ile erişimi kolaydır. Krediye uygunluğu ise satın alma sürecinde finansal esneklik ve rahatlık sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 55 m²Binanın Yaşı: 5-10 yılKat Sayısı: 5 katlı binada zeminIsıtma Tipi: KlimaTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: KiracılıGüvenlik: Çelik kapıMenemen’de Yaşam Konforunu Yakınlaştıran İmkanlarDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. 35. Sokak Evleri Çarşısı ve Yücesoyçarşı çevrede yer alır. Ulukent Ortaokulu ve anaokullarına erişim kolaydır. Toplu taşımaya yakın konumu ulaşımı zahmetsiz kılar.Detaylı Bilgi ve Profesyonel Yerinde Görme İçinDİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Menemen merkezindeki bu daire, konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19416826