evimibulYapay zeka analizi
Esenler Kazım Karabekir`de 2+1 95m2 Satılık Daire
Satılık
1/35

Esenler Kazım Karabekir`de 2+1 95m2 Satılık Daire

Kazım Karabekir Mahallesi, Esenler, İstanbul

3.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

5

TL/m²

41.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

 EMLAKÇIN GAYRİMENKUL'DEN SATILIK DAİREİstanbul / Esenler - Kazım Karabekir Mahallesi 95 m² | 2+1 | 5. Kat | Hisseli Tapu HİSSE ORANI:27,55m2 DİREsenler’in gözde yerleşim bölgelerinden Kazım Karabekir Mahallesi'nde, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çeken dairemiz satışa sunulmuştur. Menderes Metro Durağı’na yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu daire, hem yatırım hem oturum amacıyla değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. GENEL ÖZELLİKLER Kullanım Alanı: 95 m² net – geniş ve ferah kullanım imkânı Kat Durumu: 5 katlı binanın 5. katı – yüksek kat avantajı ile açık manzara Güneş Alma: Tüm gün bol güneş alan, aydınlık ve huzurlu yaşam alanı Tapu Durumu: Hisseli tapu (Detaylı bilgi için iletişime geçiniz) 吝 LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI Menderes Metro İstasyonu: 5 dakika yürüme mesafesi Otobüs ve Minibüs Durakları: Yürüyerek kolay erişim O-3 TEM Bağlantı Yolu ve E-5’e Yakınlık: Hızlı araç ulaşımı  KAMU KURUMLARI VE ÇEVRESEL FAKTÖRLER Sağlık Kuruluşları: Esenler Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi – 1 km Medipol Mega Hastanesi – 10 dk sürüş Eğitim Kurumları: Kazım Karabekir İlkokulu & Ortaokulu – 300 m İBB Esenler Teknik Anadolu Lisesi – 500 m Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Esenler Meydan AVM – 5 dk Şok, A101, BİM gibi zincir marketler hemen yanı başında Kamu Hizmet Binaları: Esenler Belediyesi Hizmet Binası – 1.5 km Esenler Kaymakamlığı – 1.3 km İlçe Nüfus ve Tapu Müdürlüğü – 1.2 km  NEDEN BU DAİRE? Merkezi konumuyla kira getirisi yüksek bir yatırım fırsatı Geniş yaşam alanı ve ferah iç tasarımı ile aileler için ideal oturum Metroya ve günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi  Daha fazla bilgi ve randevu için: Emlakçın Gayrimenkul  

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19416670