evimibulYapay zeka analizi
Kocaeli Kandıra Çarşı Mahallesi Kelepir Daire.
Satılık
1/9

Kocaeli Kandıra Çarşı Mahallesi Kelepir Daire.

Çarşı Mahallesi, Kandıra, Kocaeli

3.3M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

23.214

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorsuzbalkoncamasir-odasiesyaligiyinme-odasihastane-yakiniisicamkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumpazar-yakiniseramiksomineson-kattakasli

Açıklama

KOCAELİ KANDIRA ÇARŞI MAHALLESİ'NDE 120 METREKARE 2+1 BÜYÜK DAİRE DAYALI DÖŞELİ SATILIK ÇARŞI MERKEZE ÇOK YAKIN OTOGARA YAKLAŞIK OLARAK 150 METRE MARKETLERE 100 METRE PAZARA 150 METRE UZAKLIĞI SAĞLIK OCAĞINA YAKIN HASTANEYE YAKIN BELEDİYELERE YAKIN KONUM OLARAK GÜZEL ANA CADDE ÜZERİNDE 5 KATLI BİNAMIZ EN ÜST KAT DOĞALGAZLI ARAÇ TAKASI YAPILIR EYER KİRA GETİRİSİ OLSUN DERSENİZDE AYLIK 30000 KİRA GETİRİSİ OLUR...Kocaeli ili Kandıra ilçesi Çarşı Mahallesi’nde yer alan 2+1 doğalgazlı daire, geniş oturma alanı ile öne çıkar. Kandıra satılık daire arayanlar için 120 m² net kullanım alanı ve işlevsel planıyla ideal bir seçenektir.Çarşı Merkezine Yürüyüş Mesafesinde Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m² geniş yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat Bilgisi: 5. katta; bina 5 katlıdırTapu Durumu: Müstakil tapulu, güvenli işlem imkânıİç Mekan Donanımı: Ankastre mutfak, çamaşır makinesi, parke ve seramik zeminÇarşı Mahallesi’nin Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylıklarıDaire, Kandıra Çarşı merkezine çok yakın konumdadır; otogara yürüyerek yaklaşık 2 dakika, marketlere 1 dakika, pazara 2 dakika mesafededir. Kandıra Ecz. M. Kazım Dinç İlçe Devlet Hastanesi yürüme mesafesinde olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Ayrıca Kandıra Belediyesi, kültür merkezleri ve eğitim kurumları yakın çevrede yer alır. Ana cadde üzerinde bulunması, ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişimde önemli avantaj sunar.Dairenin Teknik ve İç Donanım Avantajları5. kattaki daire, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle düşük enerji giderleri hedefler; parke ve seramik zeminler konfor sağlar. Ankastre fırın, bulaşık makinesi ve buzdolabı gibi mutfak eşyaları mevcuttur. Giyinme odası ve çamaşır odası gibi ek alanlar kullanım kolaylığı sunar. PVC ve alüminyum doğrama ile dış cephe donanımı tamamlanmış, şömine ise yaşam alanına ekstra konfor katmıştır.Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için Murat Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu işlevsel çarşı dairesini yerinde görme fırsatını değerlendirebilirsiniz. Kocaeli Kandıra’da bulunan 2+1 satılık daire, işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Kandıra satılık daire arayanlar için 120 m² net kullanım alanı, müstakil tapu ve kombi doğalgazlı ısıtma ile ekonomik kullanım sunar.Kandıra Çarşı Merkezinde Konforlu ve Eşyalı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Isıtma: Kombi doğalgazTapu: Müstakil, mal sahibi oturuyorİç: Ankastre, bulaşık/çamaşır makinesi, parke-seramikDış: PVC-alüminyum, ısıcam, şömineKandıra Çarşı Merkezinde Yaşam ve Ulaşım KolaylıklarıAna cadde üzerindeki daire; hastane, pasajlar, okul ve kültür merkezlerine yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim sağlar.Fonksiyonel Yaşam Alanı ve Teknik Ayrıntılar5. kattaki dairede giyinme ve çamaşır odası bulunur. Laminant dolap, spot, kartonpiyer, geniş pencereler ve ısıcam konfor sağlar. Eşyalı, araç takasına uygun, fiyat 3.250.000 TL’dir. Detay için Murat Gayrimenkul ile görüşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19416324