evimibulYapay zeka analizi
Özgürce Gyd'den Sancaktepe Atatürk Mah. 2+1, 100m² Satılık Daire
Satılık
1/13

Özgürce Gyd'den Sancaktepe Atatürk Mah. 2+1, 100m² Satılık Daire

Kemal Türkler Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

65.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

ÖZGÜRCE GAYRİMENKUL'DEN Sancaktepe Atatürk Mahallesi'nde, Özgürce Gayrimenkul'den satılık 2+1 daire!Şehrin merkezinde, modern yaşamın tüm olanaklarına yakın, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan bu özel daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı:100m² net kullanım alanına sahip bu daire, 2+1 oda düzeniyle geniş aileler için ideal bir yaşam sunar. Ferah salonu, aydınlık yatak odaları ve kullanışlı kapalı mutfağı ile konforlu bir yaşam alanı vadediyor.Ara Kat Konforu ve Aydınlık:4 katlı binanın 2. katında yer alan daire, ara kat olması sayesinde hem daha fazla mahremiyet ve sessizlik sağlıyor hem de gün boyu doğal ışık alarak aydınlık bir atmosfer sunuyor. Modern mimarisi ve geniş pencere tasarımları ile ferahlık hissini en üst düzeye çıkarıyor.Yatırım Potansiyeli Yüksek:Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, merkezi konumu ve sunduğu yaşam kalitesi ile öne çıkıyor. Bölgedeki gelişim potansiyeli ve ulaşım kolaylığı, dairenin değerini zamanla artıracak önemli faktörlerdir.Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı:Sancaktepe Atatürk Mahallesi'nin kalbinde yer alan daire, toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs), ana ulaşım arterlerine, okullara, marketlere, sağlık kuruluşlarına ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaç noktaları yanı başınızda.Daire Özellikleri:Oda Sayısı:2+1Net Kullanım Alanı:100 m²Brüt Kullanım Alanı:120 m²Balkon:VarBanyo Sayısı:1Mutfak:KapalıBulunduğuKat: 2Kat Sayısı:4Isıtma:Kombi (Doğalgaz)Krediye Uygun:EvetTapu Durumu:Kat MülkiyetliKullanım Durumu:BoşEşyalı:HayırBina Özellikleri:Asansör:VarDış Özellikler:Evetİç Özellikler:EvetEngelliye ve Yaşlıya Uygun:EvetManzara:EvetUlaşım:EvetYakınlık:EvetCephe:EvetKaçırılmayacak Fırsat:Hem aileniz için konforlu bir yuva kurmak hem de geleceğiniz için akıllı bir yatırım yapmak istiyorsanız, bu daire tam size göre. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Özgürce Gayrimenkul'den Devran Özyakışır ile iletişime geçebilirsiniz.Bilgi ve Randevu İçin:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19416234