
Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
4+2
m²
250
Kat
3
TL/m²
30.380
Konut Tipi
Daire
Net m²
220 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
5
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
216.143 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
303.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.595.000 TL
Peşinat
%20 · 1.519.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
196.579 TL
Peşinat
1.519.000 TL
Toplam Ödeme
13.313.754 TL
Toplam Faiz
5.718.754 TL
Alt 2+1 dublex 2+1,+ teras toplam 4+2 ,her iki dairede de çift tuvalet var ,alt dairede ebeveyn banyosuda var çift banyoVeysel karani Caddesine ve otobüs durağı yanında 2 dk mesafedeAlt ve üst dublexler bağımsız ayrı girişleri vardır. Üst kat da alt kat gibi yüksekliğe sahip olup normal Deire şeklindedirİskanlı ve krediye uygundurÜst katta geniş teras alanı, alt katta balkon mevcuttur.TRİO GAYRIMENKUL İstanbul Sancaktepe’de bulunan bu fonksiyonel 4+2 satılık daire, geniş aile yaşamı için ideal bir alternatiftir. Yüksek kullanım verimliliği sunan planıyla Sancaktepe satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenektir. Çift girişli alt-üst dubleks yapısı iki ayrı yaşam alanı hissi verir; her iki katta da çift tuvalet bulunması günlük konforu artırır.Bağımsız Girişli, Dubleks 4+2 Daire Sancaktepe’deÖne Çıkan ÖzelliklerGeniş net kullanımlı 4+2 dubleks planÇift banyo/tuvalet; ebeveyn banyosu alt kattaGeniş teras ve balkonlarla açık alan avantajıKat mülkiyeti: yasal güvence ve krediye uygunlukKombi doğalgaz, ısı ve ses yalıtımıSancaktepe’nin Ulaşım ve Altyapı AvantajlarıVeysel Karani Caddesi’ne ve otobüs durağına 2 dakika yürüme mesafesindeki daire, ulaşımı pratik hale getirir. Dolmuş/minibüs duraklarına yakınlığıyla toplu taşımaya erişim kolaydır. Çevrede Neonya Meydan AVM, okullar ve sağlık tesisleri yer alır; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi gibi merkezlere de hızlı ulaşım mümkündür.Konforlu ve Yatırıma Uygun Yaşam Alanıİskanlı ve boş olan daire, hızlı taşınma veya kiralama avantajı sağlar. Kat mülkiyeti, tam yasal haklar ve finansal esneklik sunar. Alt katta ebeveyn banyosu aile düzenini desteklerken, üst kattaki geniş teras sosyal kullanım alanı oluşturur. Kombi doğalgazlı ısıtma ile ısı/ses yalıtımı, dört mevsim konforu tamamlar.Bu fırsatı değerlendirmek ve Trio Gayrimenkul ile yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin