evimibulYapay zeka analizi
Acill Satılık 4+2 Bağımsız Üst Dublex
Satılık
1/22

Acill Satılık 4+2 Bağımsız Üst Dublex

Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

7.6M TL

Oda

4+2

m²

250

Kat

3

TL/m²

30.380

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.143 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

303.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.595.000 TL

Peşinat

%20 · 1.519.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.579 TL

Peşinat

1.519.000 TL

Toplam Ödeme

13.313.754 TL

Toplam Faiz

5.718.754 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksebeveyn-banyokapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

Alt 2+1 dublex 2+1,+ teras toplam 4+2 ,her iki dairede de çift tuvalet var ,alt dairede ebeveyn banyosuda var çift banyoVeysel karani Caddesine ve otobüs durağı yanında 2 dk mesafedeAlt ve üst dublexler bağımsız ayrı girişleri vardır. Üst kat da alt kat gibi yüksekliğe sahip olup normal Deire şeklindedirİskanlı ve krediye uygundurÜst katta geniş teras alanı, alt katta balkon mevcuttur.TRİO GAYRIMENKUL İstanbul Sancaktepe’de bulunan bu fonksiyonel 4+2 satılık daire, geniş aile yaşamı için ideal bir alternatiftir. Yüksek kullanım verimliliği sunan planıyla Sancaktepe satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenektir. Çift girişli alt-üst dubleks yapısı iki ayrı yaşam alanı hissi verir; her iki katta da çift tuvalet bulunması günlük konforu artırır.Bağımsız Girişli, Dubleks 4+2 Daire Sancaktepe’deÖne Çıkan ÖzelliklerGeniş net kullanımlı 4+2 dubleks planÇift banyo/tuvalet; ebeveyn banyosu alt kattaGeniş teras ve balkonlarla açık alan avantajıKat mülkiyeti: yasal güvence ve krediye uygunlukKombi doğalgaz, ısı ve ses yalıtımıSancaktepe’nin Ulaşım ve Altyapı AvantajlarıVeysel Karani Caddesi’ne ve otobüs durağına 2 dakika yürüme mesafesindeki daire, ulaşımı pratik hale getirir. Dolmuş/minibüs duraklarına yakınlığıyla toplu taşımaya erişim kolaydır. Çevrede Neonya Meydan AVM, okullar ve sağlık tesisleri yer alır; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi gibi merkezlere de hızlı ulaşım mümkündür.Konforlu ve Yatırıma Uygun Yaşam Alanıİskanlı ve boş olan daire, hızlı taşınma veya kiralama avantajı sağlar. Kat mülkiyeti, tam yasal haklar ve finansal esneklik sunar. Alt katta ebeveyn banyosu aile düzenini desteklerken, üst kattaki geniş teras sosyal kullanım alanı oluşturur. Kombi doğalgazlı ısıtma ile ısı/ses yalıtımı, dört mevsim konforu tamamlar.Bu fırsatı değerlendirmek ve Trio Gayrimenkul ile yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19416206