evimibulYapay zeka analizi
Şehitler Mah Arakat Sıfır Satılık 1+1
Satılık
1/4

Şehitler Mah Arakat Sıfır Satılık 1+1

Şehitler Mahallesi, Merkez, Kars

1.2M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

22.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

34.719 TL

Peşinat tahmini

244.000 TL

Tapu harcı tahmini

48.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

317.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.220.000 TL

Peşinat

%20 · 244.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

31.577 TL

Peşinat

244.000 TL

Toplam Ödeme

2.138.615 TL

Toplam Faiz

918.615 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Dairemiz bir yıllık olup sıfır dairedir binanın yarısı taşınmıştır üniversitenin ikinci kapısına yakındır kapalı otopark mevcuttur not: kombi alıcıya aittir Kars Merkez satılık daire arayanlar için 1+1 oda planına sahip bu daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı tercih edilebilecek ideal bir alternatiftir. Yeni inşa edilmiş olması, modern yaşam beklentilerine uygun bir kullanım sunarken; binanın yarısının taşınmış olması da hem yerleşimin başladığını hem de bölgenin gelişim potansiyelini göstermektedir. Ayrıca üniversitenin ikinci kapısına yakın konumu sayesinde öğrenciler ve akademisyenler için günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantaj sağlar.Modern ve Kullanışlı 1+1 Daire Kars Merkez’deÖne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Kombi ile doğalgaz ısıtma sistemi Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence Binanın Durumu: Yeni bina, yarısı taşınmışKars Merkez’de Hayatınızı Kolaylaştıran Konum AvantajıDaire, Kars Merkez’de ulaşım ve ihtiyaç noktalarına yakın bir konumda yer alır. Üniversitenin ikinci kapısına yürüme mesafesinde olması, eğitim hayatı ve sosyal olanaklara erişimi pratik hale getirir. Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılabilmesi de konforu artırır. Bunun yanında toplu taşıma duraklarının yakınlığı, şehir içinde hızlı ve kolay hareket imkânı sunarak hem öğrenciler hem çalışanlar için zaman kazandırır.Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeKars Merkez’de bulunan bu yeni ve boş 1+1 daireyi yerinde incelemek ve ayrıntılı bilgi almak için Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, saha gezisi planlaması ve profesyonel danışmanlık desteğiyle süreci sizin adınıza daha net ve güvenli hale getirerek yatırımınızda doğru kararı vermenize yardımcı olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19415770