
Siteler Mahallesi, Aliağa, İzmir
Oda
4+2
m²
240
Kat
3
TL/m²
53.125
Konut Tipi
Daire
Net m²
200 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
362.846 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
510.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.750.000 TL
Peşinat
%20 · 2.550.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
330.005 TL
Peşinat
2.550.000 TL
Toplam Ödeme
22.350.278 TL
Toplam Faiz
9.600.278 TL
240m² KULLANIM ALANLI, 2 AYRI MUTFAKLIGENİŞ DUBLEKS DAİREBakımlı ve düzenli site içerisinde yer alan dairemiz,tamamen ön cephede konumlanmış olup geniş ve ferah yaşamalanlarıyla aile yaşamı için oldukça ideal bir kullanım sunmaktadır.Daire içerisinde 4 ayrı oda, geniş salon, 2 ayrı mutfak,2 banyo, 1 WC ve 2 ayrı kapalı balkon bulunmaktadır.Ayrıca ferah kullanım alanına sahip geniş terasısayesinde keyifli vakit geçirebileceğiniz özel yaşam alanları sunmaktadır.Bakımlı site içerisinde bulunan daire; geniş bahçe alanı,peyzaj düzenlemesi ve açık otopark imkanıyla sakin ve huzurlubir yaşam ortamı sağlamaktadır. Konum Avantajları• Lise, ortaokul ve kreşlere yakın• Market, bakkal, çarşı ve kafelere yürüme mesafesinde• Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanıDetaylı bilgi ve yerinde görme için iletişime geçiniz. İzmir Aliağa’da bulunan 4+2 düzenindeki satılık dubleks dairemiz, geniş alanı sayesinde Aliağa satılık daire arayan aileler için uygun bir alternatiftir. Toplam 240 m² kullanım alanı sunan daire; ferah odaları ve işlevsel planıyla öne çıkar.Aliağa'nın Merkezinde Geniş ve Kullanışlı Dubleks DaireKombi doğalgaz ısıtma altyapısı konforlu ve ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sunar ve ipotek işlemlerinde avantaj sağlar. Dairede kiracı oturmakta olup, boş teslim ve kullanım seçeneğiyle yatırımcıya hazır gelir ya da hızlı taşınma imkânı verir.Öne Çıkan Özellikler Net 240 m² kullanım alanı Kombi doğalgaz ısıtma sistemi Kat mülkiyeti ve yasal güvence Kiracılı / boş kullanım opsiyonu Çelik kapı, vestiyer, giyinme odası, kilerAliağa'da Günlük Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve HizmetlerMetrobüs, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Aliağa Devlet Hastanesi ile İzmir Aliağa Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi yakın konumdadır. Çınar Park AVM, pasajlar ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük ihtiyaçlarda pratiklik sağlar.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçinFOÇA MARİN GAYRİMENKUL İNŞ. TİC.LTD.ŞTİ. aracılığıyla daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz alım sürecinde size destek olur.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin