evimibulYapay zeka analizi
Siteler Mahallesinde 4+2 Geniş Teraslı Dubleks
Satılık
1/33

Siteler Mahallesinde 4+2 Geniş Teraslı Dubleks

Siteler Mahallesi, Aliağa, İzmir

12.8M TL

Oda

4+2

m²

240

Kat

3

TL/m²

53.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidubleksgiyinme-odasikapali-mutfakon-cepheotoparktakasliterasvestiyer

Açıklama

240m² KULLANIM ALANLI, 2 AYRI MUTFAKLIGENİŞ DUBLEKS DAİREBakımlı ve düzenli site içerisinde yer alan dairemiz,tamamen ön cephede konumlanmış olup geniş ve ferah yaşamalanlarıyla aile yaşamı için oldukça ideal bir kullanım sunmaktadır.Daire içerisinde 4 ayrı oda, geniş salon, 2 ayrı mutfak,2 banyo, 1 WC ve 2 ayrı kapalı balkon bulunmaktadır.Ayrıca ferah kullanım alanına sahip geniş terasısayesinde keyifli vakit geçirebileceğiniz özel yaşam alanları sunmaktadır.Bakımlı site içerisinde bulunan daire; geniş bahçe alanı,peyzaj düzenlemesi ve açık otopark imkanıyla sakin ve huzurlubir yaşam ortamı sağlamaktadır. Konum Avantajları• Lise, ortaokul ve kreşlere yakın• Market, bakkal, çarşı ve kafelere yürüme mesafesinde• Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanıDetaylı bilgi ve yerinde görme için iletişime geçiniz. İzmir Aliağa’da bulunan 4+2 düzenindeki satılık dubleks dairemiz, geniş alanı sayesinde Aliağa satılık daire arayan aileler için uygun bir alternatiftir. Toplam 240 m² kullanım alanı sunan daire; ferah odaları ve işlevsel planıyla öne çıkar.Aliağa'nın Merkezinde Geniş ve Kullanışlı Dubleks DaireKombi doğalgaz ısıtma altyapısı konforlu ve ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sunar ve ipotek işlemlerinde avantaj sağlar. Dairede kiracı oturmakta olup, boş teslim ve kullanım seçeneğiyle yatırımcıya hazır gelir ya da hızlı taşınma imkânı verir.Öne Çıkan Özellikler Net 240 m² kullanım alanı Kombi doğalgaz ısıtma sistemi Kat mülkiyeti ve yasal güvence Kiracılı / boş kullanım opsiyonu Çelik kapı, vestiyer, giyinme odası, kilerAliağa'da Günlük Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve HizmetlerMetrobüs, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Aliağa Devlet Hastanesi ile İzmir Aliağa Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi yakın konumdadır. Çınar Park AVM, pasajlar ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük ihtiyaçlarda pratiklik sağlar.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçinFOÇA MARİN GAYRİMENKUL İNŞ. TİC.LTD.ŞTİ. aracılığıyla daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz alım sürecinde size destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19414138