evimibulYapay zeka analizi
Prestij Grup Tan Nilüfer Ada Balatta Muhteşem Fırsat 4+1 Daire
Satılık
1/21
Yeni İlan

Prestij Grup Tan Nilüfer Ada Balatta Muhteşem Fırsat 4+1 Daire

Balat Mahallesi, Nilüfer, Bursa

11.2M TL

Oda

4+1

m²

280

Kat

1

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

245 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

318.736 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

448.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.200.000 TL

Peşinat

%20 · 2.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

289.886 TL

Peşinat

2.240.000 TL

Toplam Ödeme

19.633.186 TL

Toplam Faiz

8.433.186 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakkapiciluks-yapilisite-ici

Açıklama

Bursa Nilüfer Balat’ta Prestijli Bir Yaşam!Balat’ın en çok tercih edilen lokasyonlarından birinde, doğa ile modern yaşamın buluştuğu özel bir sitede lüks 4+1 ters dubleks daire sizi bekliyor.Konum Avantajları• Balat Ormanı’na yürüme mesafesi• Çevre yoluna 3 km• Bursa Şehir Hastanesi’ne 5 km• Okullara, ulaşım hatlarına ve sosyal alanlara hızlı erişim✨ Site Özellikleri• 24/7 güvenlik kamera sistemi ve kapıcılık• Açık yüzme havuzu• Her daireye özel kapalı otopark• Prestijli ve düzenli aile sitesiDaire Özellikleri• 332 m² brüt / 245 m² net kullanım alanı• Geniş ve kullanışlı 4+1 ters dubleks plan• Ebeveyn banyosu• Modern kapalı mutfak• 3 banyo, 2 balkon• Yüksek tavan ve kaliteli malzemeler• Ferah, bol doğal ışıklı yaşam alanları⭐ Bu metrajda ve bu nitelikte Balat’ta TEK!Detaylı bilgi ve randevu için Bursa Nilüfer’de 4+1 satılık daire arayanlara prestijli bir alternatif sunuluyor. Nilüfer satılık daire arayanlar için 245 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sağlar. Dairenin boş ve krediye uygun olması, hızlı taşınma ve ödeme planında esneklik avantajı verir.Nilüfer’in Merkezi ve Doğa İçinde KonumuDaire 1. kattadır; kombi doğalgaz ısıtma ile konfor sunar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar. Binanın 5-10 yıllık yaşı modern standartları ve oturmuş bir çevreyi bir araya getirir. Boş olması, istenen tarihte taşınma ya da kiracı tercihi imkânı tanır.Öne Çıkan Özellikler Net Kullanım Alanı: 245 m² Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz Krediye Uygunluk: Finansal esneklik Kat Mülkiyeti: Yasal güvenlik Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunBalat Mahallesi’nin Erişilebilirlik Avantajları ve Yaşam KonforuNilüfer Balat’taki daire; Bursa Şehir Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına, okullara, alışveriş noktalarına ve toplu taşımaya yakın konumuyla öne çıkar. Panula Balat Çarşı gibi sosyal alanlar da günlük yaşamı destekler. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Prestij Grup Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19412886