evimibulYapay zeka analizi
Ahimesut Bulvar Yakını Sitede Ful Yapılı Satılık Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/35

Ahimesut Bulvar Yakını Sitede Ful Yapılı Satılık Geniş 3+1 Daire

Ahi Mesut Mahallesi, Etimesgut, Ankara

9.0M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

8

TL/m²

56.188

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

255.842 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

359.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.798.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.686 TL

Peşinat

1.798.000 TL

Toplam Ödeme

15.759.137 TL

Toplam Faiz

6.769.137 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkonboyalifull-yapiligenis-ferahguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakokul-yakinisite-iciterasyatirimlik

Açıklama

!!! ETİMESGUT'UN YÜKSELEN VE DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN AHİMESUT MAHALLESİ VE BULVAR YAKININDA BULUNAN 3 BLOKLU SİTE İÇERİSİNDE NEZİH KOMŞULUKLARIN YAŞANDIĞI GENİŞ TERAS BALKONLU 9 KATLI BİNANIN 8. KATINDA BULUNAN ÖNÜ FERAH AÇIK, 7/24 CANLI GÜVENLİK FULL YAPILI 3+1 DAİREMİZ SATIŞTADIR. !!!KONUM OLARAK; ETİMESGUT TÜRK BEYLERİ KENT MEYDANI VE KONSER ALANINIBALKONDAN İZLEME KEYFİ YAŞATAN, GİMSA'YA KENT KONSEYİ'NE SEMT PARKLARI,CAMİİ , KAPALI SEMT PAZARI, SAĞLIK OCAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDE .OKULLAR BÖLGESİNDE OLMASI AYRICA BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTATOPLU TAŞIMA, TÜM OKUL VE KURUM SERVİSLERİNİN GEÇİŞ GÜZERGAHINDA!!! BÖLGENİN EN ÇOK TERCİH EDİLEN NOKTASINDA YER ALAN DAİREMİZ,KONUMU SAYESİNDE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ VE DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİNE SAHİPTİR !!!NOT: DAİREMİZ KÖK TAPULUDUR KONUT KREDİSİNE UYGUNDUREMİNEVİM-FUZUL EV- KATILIM EV VB. KURULUŞLARINVERECEĞİ KREDİ İÇİNDE GAYET UYGUNDUR 3+1BRÜT 160 M2NET 140 M28. KAT9 KATLI BİNABAĞIMSIZ MUTFAKEBEVEYN BANYO YENİ BOYALI DUVAR KAĞITLI BAKIMLI YATIRIMA UYGUN KİRA GETİRİSİ YÜKSEKKREDİYE UYGUN2 ADET BALKONBAKIMLI FULL YAPILI MASRAFSIZİSKANLIAÇIK OTOPARKTOPLU TAŞIMA VE SERVİS ARAÇLARI GÜZERGAHINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ DİĞER İLANLARIMIZI GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN ADRES: ŞEHİT OSMAN AVCI MAH. MALAZGİRT 1071 CAD. GÖKSU PRESTİJ AVM 50 A BLOK/74 ERYAMAN/ANKARA Ankara Etimesgut’ta yer alan 3+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı planı ile öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerden olan bu konut, 140 m² net alanı ve 8. katta bulunmasıyla aile yaşamına uygundur.Etimesgut’un Merkezi Konumunda Krediye Uygun 3+1 DaireKat mülkiyetli ve krediye uygun olması finansal kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. 9 katlı binanın 8. katında yer almasıyla sakin bir yaşam vadeder. Dairenin boş olması hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği sunar.Yaşam Kalitesini Artıran Erişilebilir Ulaşım İmkanlarıAna yol, metro, dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi gibi sağlık noktaları, ayrıca AVM, kültürel alanlar, okullar ve sosyal alanlar yürüyüş mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Kat: 8. kat (9 katlı bina)Isıtma: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: BoşERYAMAN REFERANS GAYRİMENKUL olarak dairemizi yerinde görmeniz için sizi davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19412728