evimibulYapay zeka analizi
Acil 1+1 Cadde Yanı Otoparklı Hazır Kiracılı Kaçmaz Fırsat !!!
Satılık
1/11

Acil 1+1 Cadde Yanı Otoparklı Hazır Kiracılı Kaçmaz Fırsat !!!

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

3.7M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

56.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.154 TL

Peşinat tahmini

739.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

960.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.695.000 TL

Peşinat

%20 · 739.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.637 TL

Peşinat

739.000 TL

Toplam Ödeme

6.477.198 TL

Toplam Faiz

2.782.198 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzesyaligiris-katkapali-mutfaktakasli

Açıklama

PARANIN MERKEZİNDEN KAÇMAZ FIRSAT !!!Kağıthane Yeşilçay Sokak’ta Merkezi Konumda Satılık 1+1 Daire !İstanbul’un en değerli ve merkezi bölgelerinden Telsizler Mahallesi, Yeşilçay Sokak’ta bulunan 65 m², giriş kat 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.25.000 TL HAZIR KİRACILI Konum Avantajları:Dairemiz, İstanbul’un en yoğun ve merkezi noktalarından Mecidiyeköy’e yürüme mesafesinde yer almaktadır.Bölge; iş merkezleri, alışveriş noktaları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla hem oturum hem yatırım için yüksek potansiyele sahiptir.Market, okul, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa yürüyüşle ulaşım mümkündür.Kağıthane’nin merkezinde yer alması sayesinde şehrin birçok noktasına hızlı erişim imkânı sunar. Ulaşım Olanakları:Mecidiyeköy Metrobüs ve Metro İstasyonu yaklaşık 19 dakika yürüme mesafesindedir.Özdilek Park Ve Kanyon Avm 20 Dakika YürümeMecidiyeköy Metrobüs durağına yakın konumda olup İstanbul’un iki yakasına kesintisiz ulaşım sağlar.Bölgeden geçen çok sayıda İETT otobüs ve minibüs hattı sayesinde ulaşım oldukça rahattır.En yakın duraklara ortalama 2 dakika yürüyüş mesafesi bulunmaktadır.️ Lokasyonun Öne Çıkan Özellikleri:İstanbul’un en önemli ulaşım merkezlerinden biri olan Mecidiyeköy’e yakınlığı sayesinde araçsız yaşam için idealdirMetro, metrobüs ve otobüs hatlarının kesişim noktasında yer alırİş merkezlerine, AVM’lere ve ana arterlere hızlı erişim imkânıYüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırım için cazip✨ Daire Özellikleri:1+1 kullanım planı65 m² kullanım alanıGiriş kat – kolay erişimDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZHABİL SARIÇİÇEK İstanbul Kağıthane’de 1+1 satılık daire arayanlar için işlevsel ve ulaşımı kolay bir seçenek sunuluyor. Kağıthane satılık daire kategorisindeki bu düz girişli, verimli planlı 60 m² daire; konforlu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar.Kiracılı ve Krediye Uygun Kullanımda 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 60 m²Krediye uygunKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaDüz giriş (zemin kat)Kat irtifaklı tapuKağıthane’de Ulaşım ve Çevre AvantajlarıMetro, metrobüs, E-5 ve köprülere yakın konumu sayesinde İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Dolmuş, minibüs ve İETT hatları çevrede sık geçer.Günlük Yaşam ve Sosyal Olanaklara YakınlıkAVM’ler, sağlık ve eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi’ne ulaşım kolaydır; kültür merkezleri ve pazarlar sosyal yaşamı destekler.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile Kağıthane satılık daire fırsatlarını yerinde incelemek için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19412563