evimibulYapay zeka analizi
Çok Acil Satılık Yunusemre Son Durak'ta 90m2 2+1 Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Çok Acil Satılık Yunusemre Son Durak'ta 90m2 2+1 Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

61.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.237 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.096 TL

Peşinat

1.098.000 TL

Toplam Ödeme

9.623.767 TL

Toplam Faiz

4.133.767 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamapvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramiktakasliyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ BEŞ KATLI BİR BİNANIN GİRİŞ KATIDIR.DAİREMİZ GÜNES GÖRMEYEN ODASI YOKTUR .GENİŞ VE FERAH DAİREDİR.90M2 2+1OLUP BİNA YAŞI 6YERLER LAMİNANT PARKE,PENCERELER PVC DOĞRAMA,KAPILAR AMERİKAN PANEL KAPI,MUTFAK SERAMİK, BANYO-WC BİRDİRISI YALITIM VE DOĞALGAZ KOMBİ MEVCUTTUR.BİNAMIZIN YAPI DENETİM VE TÜM RESMİ İŞLEMLERİ MEVCUT OLUP KAT İRTİFAKLI VE KREDİ KULLANIMINA UYGUNDUR. İstanbul Sultangazi’de yer alan bu Sultangazi satılık daire, 2+1 planıyla kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Net 90 m² kullanım alanına sahip dairemiz, 6 yaşındaki kaliteli bir binanın giriş katındadır. Gün ışığı alan ferah odalarıyla öne çıkar; aile yaşamına uygun, konforlu ve pratik bir seçenektir.Giriş Katında, Doğalgaz Kombili ve Yalıtımlı KonforÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² kullanım alanıKrediye uygun, kat irtifaklı tapuPVC doğrama, çift cam; ısı ve ses yalıtımıIsıtma: Doğalgaz kombiÇelik kapı ve amerikan panel iç kapılarSultangazi’nin Merkezinde Ulaşım ve Günlük Hayat KolaylıklarıDaire, dolmuş ve minibüs duraklarına yakın konumdadır; İstanbul’un farklı noktalarına erişimi kolaylaştırarak günlük ulaşımda zaman kazandırır. Yakın çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel sağlık kuruluşları bulunur. Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Okul, cami ve temel ihtiyaç alanlarına kısa sürede ulaşılır.Yatırıma Uygun, Sağlam ve Güvenilir Yaşam AlanıBina ısı yalıtımı ve çift camlı pencerelerle enerji verimliliği sağlar. Kartonpiyer tavan detayları ve modern mutfak seramikleriyle tamamlanmıştır. Banyo ve WC aynı alanda planlıdır. Resmi yapı denetimi ve belgeleri tamam olan bina kat irtifaklıdır. Boş durumdaki dairemiz, yeni sahibine hemen teslim avantajı sunar.Yerinde ve detaylı inceleme için Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19411800