evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Forum Avm Yakını Satılık Eşyalı 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/40

Üstünkent'ten Forum Avm Yakını Satılık Eşyalı 3+1 Geniş Daire

Güvenevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

7.1M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

1

TL/m²

40.457

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

201.486 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

283.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.080.000 TL

Peşinat

%20 · 1.416.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.250 TL

Peşinat

1.416.000 TL

Toplam Ödeme

12.410.978 TL

Toplam Faiz

5.330.978 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibalkondusakabinebeveyn-banyoesyaligenis-ferahjeneratorkapali-mutfakluks-yapiliotoparkulasim-yakini

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DENGÜVENEVLER'DE FORUM AVM YAKINI SATILIK EŞYALI 3+1 DAİREMersin Yenişehir'in en çok tercih edilen, elit ve nezih bölgelerinden Güvenevler Mahallesi'nde yer alan geniş ve modern tasarımlı 3+1 dairemiz Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur. Forum AVM'ye yakınlığı ve eşyalı yapısıyla öne çıkan bu mülk, konforlu ve merkezi bir yaşam arayanlar için kusursuz bir seçenektir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİKullanım Alanı: 175 m² Brüt / 160 m² Net (Geniş, ferah ve kullanışlı yaşam alanları).Oda Sayısı: 3+1 (Modern mimari planlama).Bina Yaşı: 11-15 (Düzenli bakımları yapılmış, oturmuş bir yapı).Kat Konumu: 8 katlı binanın 1. katı (Kolay erişim imkanı).Isıtma Sistemi: Doğalgaz ve bireysel kombi altyapısı aktiftir.Eşya Durumu: Dairemiz eşyalı olarak satılmakta olup, yeni sahibine taşınma kolaylığı sağlamaktadır.İç Donanım: 2 adet tam donanımlı banyo ve keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon alanı mevcuttur.Bina Donanımı: Kesintisiz ulaşım için asansör ve araçlarınız için güvenli açık otopark ve 7/24 tam kapasite jeneratör sistemi bulunmaktadır.LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARIDairemiz, Güvenevler Mahallesi'nin kalbinde, sosyal yaşamın tam merkezindedir:Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Forum AVM, seçkin kafeler, restoranlar ve zincir marketlere sadece yürüme mesafesindedir.Eğitim ve Sağlık: Çevresindeki nitelikli okullara ve sağlık kuruluşlarına oldukça yakın konumdadır.Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına ve ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı sayesinde, şehrin her noktasına trafik sorunu yaşamadan kolayca ulaşım sağlanabilir. FİNANSAL AVANTAJLAR VE ÖDEME KOLAYLIĞIDairemiz, alım sürecinde size geniş esneklik sunan tüm ödeme yöntemlerine tam uyumludur:Konut Kredisine Uygun: Banka ekspertizine ve konut kredisi kullanımına hazırdır.Tasarruf Finansman Sistemlerine Uygun: Eminevim, Fuzulevim, Birevim gibi tüm tasarruf finansman modelleriyle alım yapmaya tamamen uygundur.Detaylı Bilgi ve Randevu: ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767☕ Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19411673