evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak'tan Yunus Emre Mah. Satılık 2+1 1.kat
Satılık
1/35
Yeni İlan

Aslı Emlak'tan Yunus Emre Mah. Satılık 2+1 1.kat

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

ASLI EMLAKTAN YUNUS EMRE MAH. SATILIK 2 +1 DAİRE75 MT2 KULLANIM ALANI2+1 ODAYA SAHİP1. KATMASRAFSIZ VE OTURUMA HAZIRYERLER LAMİNAT PARKEMUTFAK ZEMİNİ SERAMİKBANYO VE TUVALETİ AYRIDUŞAKABİNLİARSA TAPULUSOSYAL ALANLARA VE TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA YAKIN MESAFEDEOFİS ADRESİMİZŞUBE1: YUNUS EMRE MAHALLESİ ADEM YAVUZ CADDESİ NO:44 SULTANGAZİ / İSTANBULŞUBE2: YUNUS EMRE MAHALLESİ 1388/1 NO:47 SULTANGAZİ / İSTANBULTÜM İLANLARIMIZA ULAŞMAK İÇİN AŞAĞIDAKİ LİNKİ TIKLAYINIZ İstanbul Sultangazi’de toplam 75 m² kullanım alanına sahip 2+1 satılık daire, aile yaşamı için pratik bir seçenek sunar. Sultangazi satılık daire arayışınızda, konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Arsa tapulu olması mülkiyet güvenliği sağlarken, doğalgaz sobalı ısınma sistemi ekonomik bir kullanım imkânı verir.Sultangazi’de Pratik ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 75 m² kullanışlı alan2+1 oda planıBoş, hızlı taşınmaya hazırArsa tapulu, güvenli mülkiyetDoğalgaz sobalı ısınmaUlaşım ve Günlük Hayatın Kolaylığı Sultangazi’deDaire merkezi konumdadır; İETT Adem Yavuz Caddesi ve Yunus Emre Mahallesi duraklarına yürüme mesafesiyle İstanbul’un farklı noktalarına erişim sağlar. Yakında Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı alışveriş için kolay ulaşım sunar; Ahmet Ünal Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Şehit Vedat Barceğci Ortaokulu gibi okullar bölgenin eğitim ihtiyacını karşılar.Yaşam Kalitenizi Artıran Stratejik DetaylarYerden ısıtma yerine doğalgaz sobası, enerji giderlerini düşürmeye yardımcı olur. Arsa tapulu olması mülkiyet ve finansman süreçlerinde avantaj sağlayabilir. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine esneklik ve hızlı teslim imkânı verir; bu nedenle hem yatırım hem oturum için caziptir. Keşif ve detaylı bilgi için Aslı Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19411653