evimibulYapay zeka analizi
Seç Emlak'tan Perilikaya Tokide By-tipi 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

Seç Emlak'tan Perilikaya Tokide By-tipi 3+1 Satılık Daire

Perilikaya Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.4M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

16.724

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.012 TL

Peşinat tahmini

485.000 TL

Tapu harcı tahmini

97.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

630.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.425.000 TL

Peşinat

%20 · 485.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.766 TL

Peşinat

485.000 TL

Toplam Ödeme

4.250.935 TL

Toplam Faiz

1.825.935 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparkpvc-dogramavestiyer

Açıklama

SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL’DENSATILIK 3+1 DAİREPERİLİKAYA-SERINEVLER TOKİ KONUTLARINDA• Konut Kredisine Uygun• Bireysel Abonelikli• Doğalgazlı. Her katda 2 Daire.Dairemizin 3 cephesi açık.Mutfak dolabları yenilenmiş• Abdulkadir Devlet Hastanesi Karşısında• Okul, AVM ve Ulaşım Noktalarına Yürüme MesafesindeDetaylı bilgi ve yer gösterimSEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, modern aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir alternatif sunar. Dairenin boş ve kullanıma hazır olması, hızlı taşınma avantajı sağlar.Şehir Hastanelerine Yakın, Ulaşımı Kolay DaireÖnemli sağlık merkezleri ve eğitim kurumlarına yakın konumdaki daire, günlük hayatı kolaylaştıran ulaşım olanaklarına sahiptir. Anayola ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi erişimi pratik ve zahmetsiz kılar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay ödemeKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek kolaylığıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunYalıtım ve Güvenlik: Isıcam, ses yalıtımı, kamera sistemiŞahinbey’de Aile ve Eğitim Merkezi YakınlığıOkullar, kütüphane ve sağlık tesislerine yakınlığıyla aileler için uygun bir yaşam alanı sunar; çevredeki okul ve hastanelere kolay erişim sağlar. Alışveriş merkezine yakın olması, günlük ihtiyaçların hızlı karşılanmasına yardımcı olur.SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeBu 3+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size özel destek sunmaya hazırdır. Gaziantep Şahinbey’de satılık 3+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Şahinbey satılık daire kategorisindeki bu işlevsel konut, konforlu yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur ve yeni sahiplerine ferah bir yaşam sunar.Şehrin Sağlık ve Erişim Merkezi Yakınında Stratejik KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Kombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme özgürlüğü.Yalıtım ve Güvenlik: Isı/ses yalıtımı ve kamera sistemi.Şahinbey’de Ulaşımda ve Günlük İhtiyaçlarda KolaylıkDaire ana yol üzerindedir; dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılır. AVM’ler, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla zaman kazandırır. Ayrıca Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına yakın konumu önemli bir avantajdır.Yaşam Konforunu Artıran İç ve Dış Mekan ÖzellikleriSeramik zeminli geniş alanlarda kartonpiyer ve vestiyer gibi detaylar yer alır; ADSL altyapısı mevcuttur. Ahşap/PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji tasarrufu ile konfor sağlar. Apartman görevlisi ve kamera sistemi güvenliği destekler.Yerinde gösterim için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, keşif ve karar sürecinizde kapsamlı destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19410332