
Perilikaya Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
3+1
m²
145
Kat
4
TL/m²
16.724
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
69.012 TL
Peşinat tahmini
485.000 TL
Tapu harcı tahmini
97.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
630.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.425.000 TL
Peşinat
%20 · 485.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
62.766 TL
Peşinat
485.000 TL
Toplam Ödeme
4.250.935 TL
Toplam Faiz
1.825.935 TL
SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL’DENSATILIK 3+1 DAİREPERİLİKAYA-SERINEVLER TOKİ KONUTLARINDA• Konut Kredisine Uygun• Bireysel Abonelikli• Doğalgazlı. Her katda 2 Daire.Dairemizin 3 cephesi açık.Mutfak dolabları yenilenmiş• Abdulkadir Devlet Hastanesi Karşısında• Okul, AVM ve Ulaşım Noktalarına Yürüme MesafesindeDetaylı bilgi ve yer gösterimSEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, modern aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir alternatif sunar. Dairenin boş ve kullanıma hazır olması, hızlı taşınma avantajı sağlar.Şehir Hastanelerine Yakın, Ulaşımı Kolay DaireÖnemli sağlık merkezleri ve eğitim kurumlarına yakın konumdaki daire, günlük hayatı kolaylaştıran ulaşım olanaklarına sahiptir. Anayola ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi erişimi pratik ve zahmetsiz kılar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay ödemeKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek kolaylığıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunYalıtım ve Güvenlik: Isıcam, ses yalıtımı, kamera sistemiŞahinbey’de Aile ve Eğitim Merkezi YakınlığıOkullar, kütüphane ve sağlık tesislerine yakınlığıyla aileler için uygun bir yaşam alanı sunar; çevredeki okul ve hastanelere kolay erişim sağlar. Alışveriş merkezine yakın olması, günlük ihtiyaçların hızlı karşılanmasına yardımcı olur.SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeBu 3+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size özel destek sunmaya hazırdır. Gaziantep Şahinbey’de satılık 3+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Şahinbey satılık daire kategorisindeki bu işlevsel konut, konforlu yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur ve yeni sahiplerine ferah bir yaşam sunar.Şehrin Sağlık ve Erişim Merkezi Yakınında Stratejik KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Kombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme özgürlüğü.Yalıtım ve Güvenlik: Isı/ses yalıtımı ve kamera sistemi.Şahinbey’de Ulaşımda ve Günlük İhtiyaçlarda KolaylıkDaire ana yol üzerindedir; dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılır. AVM’ler, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla zaman kazandırır. Ayrıca Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına yakın konumu önemli bir avantajdır.Yaşam Konforunu Artıran İç ve Dış Mekan ÖzellikleriSeramik zeminli geniş alanlarda kartonpiyer ve vestiyer gibi detaylar yer alır; ADSL altyapısı mevcuttur. Ahşap/PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji tasarrufu ile konfor sağlar. Apartman görevlisi ve kamera sistemi güvenliği destekler.Yerinde gösterim için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, keşif ve karar sürecinizde kapsamlı destek sunar.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin