evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Marmaraya 5 Dk,çift Girişli,kapalıotoparklı,dubleks4+2
Satılık
1/35

Focus'tan Marmaraya 5 Dk,çift Girişli,kapalıotoparklı,dubleks4+2

Bağlarbaşı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

14.8M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

6

TL/m²

73.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

419.763 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

590.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

381.770 TL

Peşinat

2.950.000 TL

Toplam Ödeme

25.856.204 TL

Toplam Faiz

11.106.204 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedubleksebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemantolamaotoparkrayli-sistem-yakinivestiyer

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Maltepe’deki 4+2 satılık daire, geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için kullanışlı bir seçenek olup kat irtifakıyla güvence altındadır. Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur.Merkezi Lokasyonda Hızlı ve Güvenilir Satılık 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifakıDaire Özellikleri: Ebeveyn banyosu, gömme dolapMaltepe’de Kolay Ulaşım ve Günlük Yaşam KonforuCadde ve ana yollara yakın daire; Marmaray, metro, taksi durağı ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, AVM’ler ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.Fonksiyonel ve Güvenlik Odaklı Detaylarla Donatılmış yaşamDoğu-güney cephe; ısı yalıtımı ve ısıcamla tasarruf sağlar. Ses yalıtımı ve kamera sistemi güvenliği artırır. Laminant zemin, vestiyer, çelik kapı; fiber internet ve kablo TV altyapısı mevcuttur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FOCUS EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19410246