evimibulYapay zeka analizi
Yeditepede Merkezi Konumda 1+1 Amerikan Mutfak Satılık Daire
Satılık
1/5
Yeni İlan

Yeditepede Merkezi Konumda 1+1 Amerikan Mutfak Satılık Daire

Yeditepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

759.000 TL

Oda

1+1

m²

40

Kat

2

TL/m²

18.975

Konut Tipi

Daire

Net m²

30 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

21.600 TL

Peşinat tahmini

151.800 TL

Tapu harcı tahmini

30.360 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

197.340 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

759.000 TL

Peşinat

%20 · 151.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

19.645 TL

Peşinat

151.800 TL

Toplam Ödeme

1.330.499 TL

Toplam Faiz

571.499 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzesyaligenis-ferahmerkezi-konumrayli-sistem-yakinisite-icitakasli

Açıklama

Şahinbey Yeditepe Mahallesi’nde yer alan bu kompakt ve kullanışlı daire; merkezi konumu, pratik planı ve yüksek kiralanabilirlik potansiyeli ile özellikle yatırımcılar ve öğrenciler için ideal bir seçenek sunuyor.GENEL ÖZELLİKLER:• 1+1 Amerikan mutfaklı, modern ve fonksiyonel daire planı.• 40 m² brüt, 30 m² net kullanım alanı.• 2. kat konumu ile ideal erişim ve kullanım kolaylığı.• Kompakt yapısına rağmen verimli iç yerleşim.• Aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları.KONFOR & LOKASYON AVANTAJLARI:• Merkezi konum sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim.• Market, durak ve sosyal alanlara yakınlık.• Öğrenci ve çalışanlar için pratik yaşam imkânı.• Küçük metrekare ile düşük gider avantajı.NEDEN BU DAİRE?• Yatırımcılar için yüksek kiralanabilirlik potansiyeli.• Öğrenciler ve bekar yaşam için ideal plan.• Merkezi konum + uygun metrekare kombinasyonu.• Düşük maliyetli, hızlı geri dönüş sağlayan yatırım fırsatı.• Bölgesinde her zaman talep gören bir lokasyon. 

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-19410205