evimibulYapay zeka analizi
Şahintepede Sıfır, İskanlı 3.5+1 165 M² Net Geniş Daire
Satılık
1/31

Şahintepede Sıfır, İskanlı 3.5+1 165 M² Net Geniş Daire

Şahintepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

5.7M TL

Oda

5+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

34.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkondiafondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhilton-banyoiskanlikamera-sistemikapali-mutfaktakaslivestiyer

Açıklama

Şahinbey Şahintepe’de yer alan bu sıfır daire; geniş metrekareleri, modern iç donanımı ve sakin yaşam avantajlarıyla öne çıkıyor. Alt katında daire bulunması sayesinde hem ısı hem de kullanım açısından avantaj sağlayan bu daire, konforlu bir yaşam arayanlar için ideal.GENEL ÖZELLİKLER:• 3.5+1 geniş ve fonksiyonel daire planı.• 185 m² brüt, 165 m² net ferah kullanım alanı.• 1. kat konumu ile rahat ve pratik kullanım.• Sıfır bina – ilk oturum fırsatı.• İskanı alınmış, krediye uygun.• Alt katta daire bulunması sayesinde ekstra ısı avantajı.• Yerden ısıtma sistemi ile üst düzey konfor.İÇ MEKÂN ÖZELLİKLERİ:• Geniş ve aydınlık salon.• Ferah ve kullanışlı balkon alanı.• Modern ankastre mutfak.• CNC lake kapılar, şık mutfak ve vestiyer tasarımı.• Hilton lavabo, duşakabin ve kaliteli banyo donanımı.• Ebeveyn banyosu ve giyinme odası.• Görüntülü diyafon sistemi.• Kaliteli malzeme ve özenli işçilik.SİTE & DIŞ ÖZELLİKLER:• Kapalı ve açık otopark imkânı.• Güvenlik ve kamera sistemi.• Çocuk oyun alanları.• Peyzajlı geniş bahçe ve kamelyalar.KONUM & YAŞAM AVANTAJI:• Toplu ulaşıma yürüme mesafesi.• Market, okul, eczane ve sağlık ocağına yakın.• Merkezi ama sakin lokasyon.NEDEN BU DAİRE?• Geniş metrekare + sıfır daire avantajı.• İskanlı ve masrafsız olmasıyla güvenli alım.• Yerden ısıtma ve modern iç tasarım ile konforlu yaşam.• Geniş aileler için ideal planlama.• Hem oturum hem de yatırım için güçlü fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19410199